合雄MAX

2房-27坪 3房-39/40坪3房格局有主建24及26坪以26坪格局較好

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【合雄MAX】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

坡道平面車位500元

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【合雄MAX】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

2房車租金約18000元3房車租金約25000元租金隨所附傢俱、電而有所不同。隨著捷運施工進度，行情逐漸往上。

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【合雄MAX】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

總共有8棟、21層4戶共用2梯

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【合雄MAX】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

按坪計算、1坪55元、月繳已成立管委會，每月正常召開委員會社區警衛24小時管理社區清潔每日專人打掃

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【合雄MAX】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

近期成交價約30萬/坪受房貸升息、政府打房，房價有往下的趨勢

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【合雄MAX】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

公設齊全、近捷運站、生活機能佳、學區近

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【合雄MAX】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

1. 近捷運Ｇ01站、豐德交流道，交通便利。2. 近八德國小、國中，就學方便。3. 正八德行政中心，洽公便利。4. 興仁花園夜市、星巴克在旁邊。5. 周邊商家林立，生活機能優。6. 中大公園第一排，千坪綠地。

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【合雄MAX】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

社區門口有統聯走路到Ｇ01站2分鐘近未來豐德交流道往桃園、中壢火車站皆宜

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【合雄MAX】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

社區小學八德國小，走路約5分鐘就到。中學為八德國中，距離約3分鐘車程。社區小孩都就讀八德國小及八德國中。

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社區攻略

社區暫無攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
2房(1)
3房(2)

27.00坪/西

37.00坪/西

49.90坪/東

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/21更新

銷售登錄表(01/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-05

11樓

39.1 萬/坪

1,530萬

3房/39.2坪

170 萬

車位10.7坪

1,700 萬

建德路196號 | 11樓

114-05

20樓

37.1 萬/坪

1,470萬

3房/39.6坪

160 萬

車位10.1坪

1,630 萬

建德路188號 | 20樓

114-03

10樓

36.6 萬/坪

1,480萬

3房/40.4坪

170 萬

車位10.7坪

1,650 萬

建德路182號 | 10樓

113-07

15樓

24.0 萬/坪

950萬

3房/39.6坪

150 萬

車位10.7坪

1,100 萬

建德路198號 | 15樓

113-05

5樓

36.5 萬/坪

1,430萬

3房/39.2坪

150 萬

車位10.7坪

1,580 萬

建德路190號 | 5樓

112-01

19樓

31.2 萬/坪

1,220萬

3房/39.2坪

150 萬

車位10.7坪

1,370 萬

建德路196號 | 19樓

111-10

9樓

30.7 萬/坪

1,241萬

3房/40.4坪

159 萬

車位10.7坪

1,400 萬

建德路202號 | 9樓

111-08

14樓

29.1 萬/坪

1,141萬

3房/39.2坪

159 萬

車位10.7坪

1,300 萬

建德路196號 | 14樓

111-03

13樓

31.1 萬/坪

830萬

2房/26.7坪

150 萬

車位10.1坪

980 萬

建德路186號 | 13樓

111-02

15樓

30.5 萬/坪

1,231萬

3房/40.4坪

159 萬

車位10.7坪

1,390 萬

建德路182號 | 15樓

111-02

14樓

31.8 萬/坪

849萬

2房/26.7坪

159 萬

車位10.7坪

1,008 萬

建德路200號 | 14樓

109-09

1樓

44.9 萬/坪

2,315萬

0房/51.6坪

165 萬

車位11.2坪

2,480 萬

建德路182號 | 1樓

109-09

3樓

23.0 萬/坪

825萬

3房/39.6坪

155 萬

車位10.1坪

1,067 萬

建德路198號 | 3樓

109-09

10樓

22.1 萬/坪

875萬

3房/39.6坪

155 萬

車位10.7坪

1,030 萬

建德路198號 | 10樓

109-09

3樓

22.1 萬/坪

842萬

3房/40.4坪

160 萬

車位10.7坪

1,055 萬

建德路202號 | 3樓

109-09

21樓

21.7 萬/坪

860萬

3房/39.6坪

160 萬

車位10.7坪

1,020 萬

建德路198號 | 21樓

109-09

4樓

21.1 萬/坪

838萬

3房/39.6坪

155 萬

車位10.7坪

993 萬

建德路188號 | 4樓

109-08

3樓

21.9 萬/坪

770萬

3房/39.2坪

160 萬

車位10.7坪

1,018 萬

建德路196號 | 3樓

109-08

20樓

22.5 萬/坪

892萬

3房/39.6坪

160 萬

車位10.7坪

1,052 萬

建德路198號 | 20樓

109-08

3樓

22.8 萬/坪

560萬

2房/26.7坪

160 萬

車位10.7坪

768 萬

建德路200號 | 3樓