大東聚匯·全部資訊

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劉琰琮

大東聚匯·全部資訊

基礎資訊

• 3

  屋齡(年)

• 82

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  一房(25.02~29.94坪)/二房(32.23~37.46坪)/三房(46.34~69.5坪)/五房(23.56~103.79坪)

• 基地地址

  高雄市鳳山區三民路18號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  1876元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區內專區堆置）

社區規劃

• 33~36%%

  公設比

• 49.63%

  建蔽率

• 355

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第二種商業區

• 車位配比

  1:0.59

• 車位規劃

  平面式23個、機械式26個

• 棟戶規劃

  1棟，81戶住家，1戶店面，1戶辦公室

• 樓層規劃

  地上15層,地下3層

• 座向規劃

  朝東

• 建造執照

  106高市工建築字第02361-02號

• 使用執照

  110高市工建築使字第00010號

• 建材說明

  和成衛浴、櫻花整體廚具

• 公共設施

  接待大廳 空中花園 交誼廳 信箱區 曬被區 閱覽室

建築設計

• 營造公司

  全鎰營造

• 企劃銷售

  大峻國際事業有限公司

• 建築設計

  許堅倚建築師事務所

特色說明

大港建設投資建造的「大東聚匯」，基地位於鳳山區三民路上，規劃1棟地上15層、地下3層的住商大樓，規劃82戶住家與1戶店面，房型有 二房(25~32坪) 、三房(37~42坪) 、2+1房(28坪) 、3+1房(47.9坪)，單坪價格23.46~29.7萬，車位共有23個平面與26個機械式車位，車位價格120-230萬；標配建材有和成衛浴及櫻花整體廚具等。

本案學區為鳳山國小、鳳西國小、鳳山國中、鳳西國中，車程皆在5分鐘左右。同時鄰近捷運大東站、鳳山國中站；便利性十足。此外附近還有衛武營國家藝術文化中心、大東藝術文化中心、鳳山體育館等公共建設，綠覆率、休憩性高，居住環境生活品質高。本案至商圈車程約5-10分鐘，健身房、寶雅、全聯皆在此，也有夜市滿足不同民生需求。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利中心、家樂福、大潤發

• 熱門商圈

  中華街商圈、中山路商圈、大東商圈、鳳山車站商圈

• 傳統市場

  第一、第二公有市場

• 醫療機構

  長庚分院-鳳山醫院、大東醫院

• 政府機構

  鳳山區農會、區公所、中華電信、勞工保險局、稅捐處

• 公共建設

  衛武營國家藝術文化中心、大東藝術文化中心、鳳山體育館

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

  大東站、鳳山國中站

• 高速公路

  國道一號

• 快速道路

  88快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

  鳳山火車站

• 其他方式