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中正O8

  • 新成屋
  • 近一年成交
  • 五塊厝
  • location五塊厝高雄市苓雅區中正一路358號

location五塊厝高雄市苓雅區中正一路358號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 33.7萬/坪 近1年

    成交均價

  • 37.5萬/坪 議價率11%

    建案銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

社區房價對比更便捷

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陳駿庠
永義房屋高雄大順龍華加盟店
  • 歷史已成交16筆
  • 在售物件9筆·在租物件1筆
  • 熟悉社區·行業深耕3年
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社區概況

  • 建案類別

    新成屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    36~39萬/坪

  • 總價

    1,118~1,614萬

  • 貸款成數

    80%

  • 交屋時間

    2022年11月

  • 車位價格

    160萬

  • 車位配比

    1:0.78

  • 車位規劃

    平面式70個、機械式43個

  • 格局規劃

    二房(23坪)、三房(32~38坪)、四房(40坪)、店面(45~63坪)

  • 投資建設

    鑫龍騰開發股份有限公司

  • 接待會館

    高雄市苓雅區中正一路358號

  • 屋齡

    1年

  • 總戶數

    145戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    67.4%

  • 公設比

    33%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    370坪

  • 管理費

    80元/坪/月

  • 土地分區

    第五種商業區

  • 垃圾處理

  • 學區

    中正國小、大仁國中

社區問答

  • 全部(3)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(1)

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location
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 機能:「中正O8」正處於捷運第一排,商家、機能環繞。
2. 社區規劃:由上市櫃建商鑫龍騰開發投資興建,提供地磚3年、牆面水泥3年、防水5年保固。
缺點 缺點
1. 社區規劃:單層戶數稍多,部分房型為單面採光。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

43.40坪/東

實價登錄

中正O8共有 277筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-10
2樓
32.3 萬/坪
1,226
2房1廳/38.0坪
160
車位10.1坪
1,386
中正一路352號 | 2樓之3
112-10
8樓
33.8 萬/坪
1,383
3房1廳/40.9坪
260
車位15.0坪
1,643
中正一路356號 | 8樓
112-10
3樓
33.0 萬/坪
1,350
3房1廳/40.9坪
250
車位12.6坪
1,600
中正一路356號 | 3樓
  • 112-10
    2房38.0坪2樓
    1,386 32.3萬/坪
  • 112-10
    3房40.9坪8樓
    1,643 33.8萬/坪
  • 112-10
    3房40.9坪3樓
    1,600 33.0萬/坪
  • 全部實價登錄277筆>

成交走勢

32.3
最新成交單價
112-10
38.7
最高成交單價
112-07
22.0
最低成交單價
111-08

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    0986-851-086 64204

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