森原宿

【森原宿】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【森原宿】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【森原宿】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【森原宿】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【森原宿】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【森原宿】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【森原宿】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【森原宿】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【森原宿】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:屋齡2年，房屋狀況良好，符合現代居住標準。

2. 環境機能:距離台中教育大學公車站約506公尺，交通便利，方便前往其他地區；距離台中市北區太平國民小學約618公尺，為家長提供了一個方便孩子上學的地理位置。

缺點

1. 社區規劃:車位配比1:0.2，意味著車位供給相對不足，可能導致居民停車困難；機械式車位可能存在操作不便、故障率較高、維修成本較高的缺點。

3.4

上等水平

在中區生活圈排名超過86%社區

生活機能

3.2

區域均值：3.2

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.7

區域均值：3.5

周邊學校

4.1

區域均值：4.1

交通機能

2.4

區域均值：2.9

社區規劃

3.0

區域均值：2.6

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

更新至115年3月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/11更新

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-09

4樓

38.0 萬/坪

630萬

1房/16.6坪

0 萬

無車位

630 萬

成功路450號 | 4樓之1

113-08

4樓

42.6 萬/坪

750萬

1房/17.6坪

0 萬

無車位

750 萬

成功路450號 | 4樓之6

113-04

5樓

32.6 萬/坪

538萬

1房/16.5坪

0 萬

無車位

538 萬

成功路450號 | 5樓之5

112-12

6樓

37.9 萬/坪

610萬

1房/16.1坪

0 萬

無車位

610 萬

成功路450號 | 6樓之7

112-11

6樓

34.3 萬/坪

600萬

1房/17.5坪

0 萬

無車位

600 萬

成功路450號 | 6樓之6

112-10

2樓

39.5 萬/坪

640萬

1房/16.2坪

0 萬

無車位

640 萬

成功路450號 | 2樓之2

112-02

6樓

60.8 萬/坪

622萬

1房/10.2坪

128 萬2

車位14.8坪

750 萬

成功路450號 | 6樓之3

110-11

7樓

31.9 萬/坪

550萬

1房/17.2坪

0 萬

無車位

550 萬

成功路450號 | 7樓之3

109-07

2樓

26.1 萬/坪

400萬

1房/15.3坪

0 萬

無車位

400 萬

成功路450號 | 2樓之8

109-07

2樓

25.8 萬/坪

410萬

1房/15.9坪

0 萬

無車位

410 萬

成功路450號 | 2樓之5

109-06

2樓

26.3 萬/坪

408萬

1房/15.5坪

0 萬

無車位

408 萬

成功路450號 | 2樓之7

109-06

2樓

25.8 萬/坪

412萬

1房/16.0坪

0 萬

無車位

412 萬

成功路450號 | 2樓之1

109-05

2樓

25.8 萬/坪

465萬

1房/18.0坪

0 萬

無車位

465 萬

成功路450號 | 2樓之3

109-04

4樓

26.1 萬/坪

406萬

1房/15.5坪

0 萬

無車位

406 萬

成功路450號 | 4樓之7

109-04

4樓

26.0 萬/坪

405萬

1房/15.6坪

0 萬

無車位

405 萬

成功路450號 | 4樓之2

109-03

7樓

27.9 萬/坪

432萬

1房/15.5坪

80 萬

車位5.1坪

512 萬

成功路450號 | 7樓之7

109-02

3樓

27.0 萬/坪

420萬

1房/15.6坪

0 萬

無車位

420 萬

成功路450號 | 3樓之2

109-01

2樓

26.0 萬/坪

405萬

1房/15.6坪

0 萬

無車位

405 萬

成功路450號 | 2樓之2

109-01

7樓

27.0 萬/坪

456萬

1房/16.9坪

0 萬

無車位

456 萬

成功路450號 | 7樓之6

109-01

5樓

27.4 萬/坪

426萬

1房/15.6坪

80 萬

車位5.1坪

506 萬

成功路450號 | 5樓之2

114-09
16.6坪4樓
630 萬38.0萬/坪
113-08
17.6坪4樓
750 萬42.6萬/坪
113-04
16.5坪5樓
538 萬32.6萬/坪
112-12
16.1坪6樓
610 萬37.9萬/坪
112-11
17.5坪6樓
600 萬34.3萬/坪
112-10
16.2坪2樓
640 萬39.5萬/坪

全部實價登錄46筆>

成交走勢

38.0萬
最新成交單價

114-09

60.8萬
最高成交單價

112-02

25.3萬
最低成交單價

108-12

周邊機能地圖/周邊

森原宿

台中市北區成功路450號

導航

中區生活圈

了解生活圈具體規劃

成交均價

28.20萬/坪

所在位置

台中市-中區,北區

交通

暫無

超商

東協廣場

學區

光復國民小學

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4588萬/戶

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48~58萬/坪

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