水岸青

本案一期：3房(40~46坪) 、4房(46~52坪)，提供彈性格局規劃。主力戶型是三房產品

1個回答

【水岸青】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

戴均宸

1.有停車位2.機械和平面都有車位規劃為:平面式共150個、機械式共14個3.水岸青每筆成交單價已扣車位

全部2個回答

【水岸青】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

三房在30000元-35000元，根據面具、裝潢、傢俬是否齊全，都有不同；整體租金近兩年漲幅偏穩，大概每年漲1000-3000元左右。

1個回答

【水岸青】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

戴均宸

1.規劃總共有12棟，總共152戶住家以及4戶店面樓層為地下2層，地上7層2.各個樓棟一梯共4戶共用

全部3個回答

【水岸青】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

本案管理費每月60元/坪，其中包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。

1個回答

【水岸青】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

本案因為建商保留戶較多，實價登入上可有做價之行為以讓新售案件價格看似合理，近一年此案成交約30萬-35萬，整體呈現高峰狀態，預計還是在漲

1個回答

【水岸青】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

本案內部，設有健身房，烤箱，廚藝教室，閱覽室，中庭花園，規劃齊全完善的社區

1個回答

【水岸青】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

優勢：位置臨近優勢：位置臨近鹽水溪，基地前方府安路，也算是在地人最常通行之道路可算交通方便，景觀加持

1個回答

【水岸青】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

交通鄰近台17距離3分鐘未來北外環於觀海橋上，路程約5分鐘國八路程約15分鐘

全部2個回答

【水岸青】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

戴均宸

海佃國小、海佃國中、九份子國民中小學(尚未完工)車程10分鐘內至海佃國小以及海佃國中，兩校於隔壁

全部2個回答

社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
2房(2)
3房(1)

49.10坪/東北

45.80坪/西北

51.10坪/東北

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）08/21更新暫無銷售登錄表

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

111-06

2樓

30.8 萬/坪

1,295萬

3房/42.0坪

95 萬

車位6.5坪

1,390 萬

臺南市安南區府安路六段A棟3號

111-06

2樓

30.8 萬/坪

1,295萬

3房/42.0坪

95 萬

車位6.5坪

1,390 萬

臺南市安南區府安路六段

110-07

3樓

21.2 萬/坪

970萬

3房/45.7坪

100 萬

車位6.9坪

1,070 萬

臺南市安南區府安路六段

110-07

3樓

20.5 萬/坪

946萬

3房/46.1坪

100 萬

車位6.5坪

1,046 萬

臺南市安南區府安路六段

110-04

4樓

20.7 萬/坪

948萬

3房/45.7坪

95 萬

車位6.9坪

1,043 萬

臺南市安南區府安路六段

110-04

5樓

19.9 萬/坪

809萬

2房/40.6坪

130 萬

車位6.9坪

939 萬

臺南市安南區府安路六段

110-02

5樓

20.7 萬/坪

840萬

2房/40.6坪

95 萬

車位6.9坪

935 萬

臺南市安南區府安路六段

110-01

7樓

20.2 萬/坪

850萬

2房/42.0坪

95 萬

車位6.9坪

945 萬

臺南市安南區府安路六段

109-11

2樓

21.1 萬/坪

933萬

2房/44.1坪

100 萬2

車位9.6坪

1,033 萬

臺南市安南區國安段1718地號

109-09

3樓

17.6 萬/坪

738萬

2房/42.0坪

100 萬

車位6.9坪

838 萬

臺南市安南區府安路六段

109-09

2樓

17.7 萬/坪

720萬

2房/40.6坪

100 萬

車位6.9坪

820 萬

臺南市安南區府安路六段

109-09

6樓

18.2 萬/坪

805萬

2房/44.1坪

95 萬

車位6.9坪

900 萬

臺南市安南區府安路六段

109-08

4樓

18.1 萬/坪

800萬

2房/44.1坪

100 萬2

車位9.6坪

900 萬

臺南市安南區府安路六段

109-08

4樓

16.9 萬/坪

710萬

2房/42.0坪

90 萬

車位6.5坪

800 萬

臺南市安南區府安路六段

109-08

7樓

18.4 萬/坪

810萬

2房/44.1坪

90 萬

車位6.5坪

900 萬

臺南市安南區府安路六段

109-07

4樓

16.9 萬/坪

685萬

2房/40.6坪

95 萬

車位6.9坪

780 萬

臺南市安南區府安路六段

109-07

4樓

18.2 萬/坪

945萬

3房/51.9坪

95 萬

車位6.9坪

1,040 萬

臺南市安南區府安路六段

109-06

5樓

17.7 萬/坪

810萬

3房/45.7坪

90 萬

車位6.9坪

900 萬

臺南市安南區府安路六段

109-05

3樓

16.9 萬/坪

732萬

2房/43.2坪

100 萬

車位6.9坪

832 萬

臺南市安南區府安路六段

109-04

4樓

17.6 萬/坪

913萬

3房/51.9坪

95 萬

車位7.3坪

1,008 萬

臺南市安南區府安路六段