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台信樂晴市
43.2萬/坪
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社區問答
【台信樂晴市】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
李忠政
這個社區基本情況是一層四戶，兩部電梯，房屋面積為29坪或31坪。所有單位都是三房格局，衛浴設備都是一套衛浴。如果要推薦的話，可以考慮面對高速公路的房型。雖然可能會有噪音問題，但這個房型設有全熱交換器，即使不開窗也能享受永久景觀。
【台信樂晴市】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
李忠政
樂晴市樂多有提供停車位，所有停車位都是為坡道平面車位。如有購買車位，車位清潔費規畫為每月500元，但實際收費標準則依據成屋後的管理委員會公布為準。
【台信樂晴市】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
李忠政
本案租金的考量因素有很多，有無裝潢，有無家具，樓層高低，是否附有車位，租金有無包含管理費等。如果依建商點交的方式出租，租金為28000-30000不等，樓層與面向還是考慮的重點之一，近幾年的租金是有上漲的趨勢，主要還是因通貨膨脹考量與升息造成持有的成本加重，導致多支出 的費用轉嫁。
【台信樂晴市】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
林暄烊
第一期樂多A棟B棟15樓2梯4戶使用
【台信樂晴市】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
余美如
管理費：70元/坪/月大小公設維護.電梯保養.
【台信樂晴市】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
李忠政
本案當時的預售屋價格至現在的成屋價格，目前是上漲階段，預計未來的一段時間還是屬上漲階段，因為物價的問題，及大環境的影響，不可能因為租金上揚而房價下跌！
【台信樂晴市】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
余美如
我們社區總戶數只有 88 戶..社區單純..環境優美..位於土城計畫區旁..未來此區域將變成土城另一個繁華商圈..指日可待
【台信樂晴市】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
余美如
我們社區總戶數只有 88 戶..戶數少社區單純..環境優美..位於土城計畫區旁..未來此區域鄰近新的土城交流道.將帶動青雲路與清水路變成土城另一個繁華商圈..指日可待
【台信樂晴市】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
林暄烊
公車騎車到捷運6分走路18分
【台信樂晴市】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
林暄烊
清水 國中 高中 宏國科大(德霖技術學院)
社區攻略
社區配置圖
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/21更新
暫無數據請房仲告知行情底價
成交走勢
- 45.8萬
- 最新成交單價
111-04
- 114.4萬
- 最高成交單價
110-01
- 33.7萬
- 最低成交單價
109-12
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