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社區暫無攻略
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台信樂晴市
0年社區
42.5萬/坪
成交均價
降價提醒
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
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- 社區精選
土城重劃區全新低總價店面>專約有巢銘煌
開放式格局104.6坪12/F1F
仲介劉銘煌189人瀏覽5184,萬84.0萬/坪 👑台信樂晴市🎉樂郡.🎊三房+車位
3房2廳.0554坪5F1/2F
仲介呂柏蓁24人瀏覽028,4萬53.5萬/坪台信樂晴市樂郡邊間三房車ღ大家房屋金城店
3房2廳5.045坪/F52F1
仲介值班人員35人瀏覽0,482萬53.5萬/坪樂晴市景觀三房+平車
3房2廳089.010坪FF128/
仲介林海雲303人瀏覽8019,萬1.0萬/坪☀樂晴市景觀3房車☀
3房2廳90.43坪F1/8F2
仲介肖鳳梅125人瀏覽9,108萬48.4萬/坪(獨家)樂晴市三房+平面車位
3房2廳9.430坪82/F1F
仲介林小姐209人瀏覽9018,萬61.8萬/坪
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深耕社區·熟悉市場
社區問答
【台信樂晴市】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
李忠政
這個社區基本情況是一層四戶，兩部電梯，房屋面積為29坪或31坪。所有單位都是三房格局，衛浴設備都是一套衛浴。如果要推薦的話，可以考慮面對高速公路的房型。雖然可能會有噪音問題，但這個房型設有全熱交換器，即使不開窗也能享受永久景觀。
【台信樂晴市】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
李忠政
樂晴市樂多有提供停車位，所有停車位都是為坡道平面車位。如有購買車位，車位清潔費規畫為每月500元，但實際收費標準則依據成屋後的管理委員會公布為準。
【台信樂晴市】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
李忠政
本案租金的考量因素有很多，有無裝潢，有無家具，樓層高低，是否附有車位，租金有無包含管理費等。如果依建商點交的方式出租，租金為28000-30000不等，樓層與面向還是考慮的重點之一，近幾年的租金是有上漲的趨勢，主要還是因通貨膨脹考量與升息造成持有的成本加重，導致多支出 的費用轉嫁。
【台信樂晴市】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
林暄烊
第一期樂多A棟B棟15樓2梯4戶使用
【台信樂晴市】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
余美如
管理費：70元/坪/月大小公設維護.電梯保養.
【台信樂晴市】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
李忠政
本案當時的預售屋價格至現在的成屋價格，目前是上漲階段，預計未來的一段時間還是屬上漲階段，因為物價的問題，及大環境的影響，不可能因為租金上揚而房價下跌！
【台信樂晴市】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
余美如
我們社區總戶數只有 88 戶..社區單純..環境優美..位於土城計畫區旁..未來此區域將變成土城另一個繁華商圈..指日可待
【台信樂晴市】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
余美如
我們社區總戶數只有 88 戶..戶數少社區單純..環境優美..位於土城計畫區旁..未來此區域鄰近新的土城交流道.將帶動青雲路與清水路變成土城另一個繁華商圈..指日可待
【台信樂晴市】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
林暄烊
公車騎車到捷運6分走路18分
【台信樂晴市】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
林暄烊
清水 國中 高中 宏國科大(德霖技術學院)
社區攻略
社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/11更新 銷售登錄表(12/11更新)
加Line，為你分析社區合理的估算交易價格成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
112-03
6樓
46.0 萬/坪
1,150萬
3房/25.0坪
230 萬
車位10.1坪
1,380 萬
青雲路403號 | 6樓
111-04
9樓
45.8 萬/坪
1,598萬
3房/34.9坪
220 萬
車位9.6坪
1,818 萬
新北市土城區青和街
111-04
9樓
46.3 萬/坪
1,620萬
3房/35.0坪
210 萬
車位9.6坪
1,830 萬
新北市土城區青和街
111-04
2樓
45.1 萬/坪
1,450萬
3房/32.2坪
200 萬
車位9.6坪
1,650 萬
新北市土城區青和街
111-03
5樓
44.7 萬/坪
1,421萬
3房/31.8坪
210 萬
車位10.1坪
1,631 萬
新北市土城區青雲路
111-03
9樓
42.0 萬/坪
1,249萬
3房/29.7坪
190 萬
車位11.9坪
1,439 萬
新北市土城區青雲路
111-02
8樓
45.1 萬/坪
1,578萬
3房/35.0坪
220 萬
車位9.6坪
1,798 萬
新北市土城區青和街
111-01
5樓
44.5 萬/坪
1,557萬
3房/35.0坪
220 萬
車位9.6坪
1,777 萬
新北市土城區青和街
111-01
9樓
44.0 萬/坪
1,400萬
3房/31.8坪
210 萬
車位9.6坪
1,610 萬
新北市土城區青和街
111-01
9樓
45.2 萬/坪
1,455萬
3房/32.2坪
210 萬
車位9.6坪
1,665 萬
新北市土城區青和街
111-01
3樓
44.1 萬/坪
1,540萬
3房/34.9坪
190 萬
車位9.6坪
1,730 萬
新北市土城區青和街
111-01
9樓
44.4 萬/坪
1,430萬
3房/32.2坪
200 萬
車位9.3坪
1,630 萬
新北市土城區青和街
111-01
10樓
48.5 萬/坪
1,248萬
2房/25.7坪
200 萬
車位9.3坪
1,448 萬
新北市土城區青和街
110-12
10樓
49.1 萬/坪
1,263萬
2房/25.7坪
190 萬
車位9.6坪
1,453 萬
新北市土城區青和街
110-12
8樓
43.7 萬/坪
1,406萬
3房/32.2坪
200 萬
車位9.3坪
1,606 萬
新北市土城區青和街
110-12
5樓
44.6 萬/坪
1,556萬
3房/34.9坪
210 萬
車位9.6坪
1,766 萬
新北市土城區青和街
110-12
9樓
42.0 萬/坪特殊交易
925萬
2房/22.0坪
190 萬
車位9.6坪
1,115 萬
新北市土城區青和街
110-12
9樓
47.1 萬/坪
1,212萬
2房/25.7坪
200 萬
車位9.6坪
1,412 萬
新北市土城區青和街
110-12
9樓
48.5 萬/坪
1,249萬
2房/25.7坪
190 萬
車位9.3坪
1,439 萬
新北市土城區青和街
110-12
15樓
42.2 萬/坪
1,357萬
3房/32.2坪
190 萬
車位9.3坪
1,547 萬
新北市土城區青和街
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