泊樂MRT·全部資訊

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泊樂MRT·全部資訊

基礎資訊

• 1

  屋齡(年)

• 35

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

  一房(13.18~20.5坪)/二房(25.4坪)/三房(35.28~43.59坪)/四房(43.59坪)

• 基地地址

  新北市淡水區新北市淡水區

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  80元/戶/月

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 32.5%

  公設比

• 43.31%

  建蔽率

• 220

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第二種住宅區

• 車位配比

  1:0.83

• 車位規劃

  機械式29個

• 棟戶規劃

  2棟，35戶住家

• 樓層規劃

  地上9層,地下2層

• 座向規劃

  朝南

• 建造執照

  107淡建字第00055號

• 使用執照

• 建材說明

  新北市唯一恆溫宅特殊工法： a恆溫-超越帝寶豪宅規格採5+6+5mm複層玻璃，兩片玻璃間夾有乾燥不對流、真空的空氣層，減少熱的傳導管道，冬天時也可避免室內熱能流失，搭配空氣交換機可達到室內永保恆溫的效益！ B抗濕-一般傳統大樓外牆工程一律採用15cm厚的鋼筋水泥,冷空氣帶水份透過混凝土中未完全充水的粗毛細孔道，傳導擴散至室內造成冰箱效應。本案採專利十道工序、中間1.5cm空氣層,厚度高達30cm雙層牆可完全阻隔寒風侵襲。 C隔音-一般樓板是隔震而非隔音，本案各戶室內玄關處鋪設石材,透過5道工序在水泥沙漿及石材間透過8mm厚進口隔音墊、其他空間木地板則採5mm厚隔音墊,大幅阻斷聲音傳導及低頻噪音干擾。

• 公共設施

  接待大廳 空中花園 交誼廳 會議室 信箱區

建築設計

• 營造公司

  聖傑營造

• 企劃銷售

  築創美學實業有限公司

• 建築設計

  葉嘉建築師事務所

• 景觀設計

  境觀設計-耿美惠設計師

• 公設設計

  葉嘉建築師事務所

• 燈光設計

  葉嘉建築師事務所

特色說明

「捷運5分鐘」步行350公尺紅樹林捷運站
定簽開12%、結構工程零付款

小宅革命 領導創新：
南北座向(冬暖夏涼舒適方位)
單純雙併(淡水唯一,避開5-7併複雜)
挑高3米6(多一點活動或儲藏空間)
量身訂做(新北市唯一,全室建材客製化)
隔音工法(室內鋪設8mm隔音墊減少20dB值)
乾掛工法(豪宅等級德國Fischer石材背擴孔工法)
恆溫工法(新北市唯一,30cm厚外牆阻絕熱能傳導)
節能工法(豪宅等級5+6+5mm中空LOW-E玻璃)
集塵工法(室內玄關處鋪設義大利進口石材地板)
耐燃工法(室內採上市公司環泥石膏板隔間牆)
整棟防水(建築整棟採4道工序全面防水層塗佈)

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯及寶雅、家樂福

• 熱門商圈

  淡水老街商圈

• 傳統市場

  竹圍傳統市場

• 醫療機構

  淡水馬偕醫院

• 政府機構

• 公共建設

  紅樹林生態教育館

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

  紅樹林捷運站

• 高速公路

• 快速道路

  洲美快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式