Question 1

【益翔樂活綻】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

Accepted Answer

社區格局分大套房、1房1廳、2房、2+1房、3房、4房房型分布較多元化。19坪~42坪、主要以3房及大套及1房1廳較為主力產品，兩房戶數極少公設比31%~32%目前尚未交屋大套房建設公司出售大多全室裝潢及全套傢俱電器一卡皮箱直接入住總戶數278戶，分為9大棟，A棟四戶1梯、B棟3戶1梯、C棟2戶1梯、D棟3戶1梯、E棟2戶1梯、F棟2戶1梯、G棟7戶2梯、H棟7戶2梯、I棟3戶1梯(無電梯直達地下室需經過馬路至對面)

Question 2

【益翔樂活綻】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

Accepted Answer

本華廈社區，當初建商規劃地下室全部採用平面車位，車位管理費待定

Question 3

【益翔樂活綻】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

Accepted Answer

一房租金約落在13000元左右、兩房20000左右、三房25000元左右、4房約落在28000元左右，根據裝潢、面向、傢俱家電都有不同價位，目前預估租金已是現金租金行情

Question 4

【益翔樂活綻】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

Accepted Answer

總戶數278戶樓高9樓，分為9大棟，A棟四戶1梯、B棟3戶1梯、C棟2戶1梯、D棟3戶1梯、E棟2戶1梯、F棟2戶1梯、G棟7戶2梯、H棟7戶2梯、I棟3戶1梯(無電梯直達地下室需經過馬路至對面)

Question 5

【益翔樂活綻】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

Accepted Answer

目前尚未交屋，據了解管理費會以每坪60元計算，包含所有社區應有開支，管理委員會尚未成立

Question 6

【益翔樂活綻】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

Accepted Answer

漲

Question 7

【益翔樂活綻】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

Accepted Answer

公設待訂中，目前已知有健身房、兒童遊戲室、KTV

Question 8

【益翔樂活綻】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

Accepted Answer

基地面積：1877 坪.距離公車站.新興國小.全聯.7-11.全家.美聯社距離非常近.

Question 9

【益翔樂活綻】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

Accepted Answer

本標地物位於主幹旁靜巷內，安靜不會吵雜，距離公車站牌92公尺、步行1分鐘(GOOGLEMAP提供)

Question 10

【益翔樂活綻】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

Accepted Answer

本標的物擁有新興國小、距離後門350公尺、步行11分鐘(GOOGLEMAP提供)，基本上都是讀此國小。

Question 11