益翔樂活綻·全部資訊

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王韻涵

益翔樂活綻·全部資訊

基礎資訊

• 1

  屋齡(年)

• 278

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

  一房(19~20坪)/二房(23~31坪)/三房(35~42坪)/2+1房(32~34坪)

• 基地地址

  新北市淡水區新春街125巷

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  60元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（地下室專區堆置）

社區規劃

• 31~32%

  公設比

• 38.6%

  建蔽率

• 1,877

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:1.01

• 車位規劃

  平面式280個

• 棟戶規劃

  9棟，278戶住家

• 樓層規劃

  地上9層,地下4層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東、朝西北、朝西南、朝東北、朝東南

• 建造執照

  108淡建字第114號

• 使用執照

  112淡使字第00032號

• 建材說明

  RC

• 公共設施

  接待大廳 交誼廳 閱覽室 健身房 兒童遊戲區 KTV 信箱區

建築設計

• 營造公司

  洛城營造有限公司

• 企劃銷售

  新理想廣告-天滙實業股份有限公司

• 建築設計

  閤康聯合建築師事務所

特色說明

「樂活綻」位於淡水新春街125巷，環境繁華取靜，具備高度生活機能與萬坪綠地第一排的雙重優勢。巷口就是全聯、超商和多種公車路線，周邊更有新興國小附幼、新興國小、正德中學、真理大學等名校環繞，把此處塑造成單純的文教住宅區。「樂活綻」公共設施亦相當豐富，社區規劃綠光花園中庭、樂活交誼廳、靜思閱覽室，給全家人優雅寧靜的生活步調。想讓音樂細胞與玩樂童心一起成長，節奏擊鼓室、天韻練琴室、探索兒童遊戲室，都能滿足孩子的願望。想要高歌一曲，星光KTV等著您，想增強體適能，涵氧健身房幫您強健體魄。「樂活綻」共具備8大優勢：

1.開發/新建築地景、新環境共融，千坪大基地開發的綠生活

2.環境/新春街125巷全新街廓與社區建築，整體煥然一新

3.機能/坐享淡水市區與新市鎮商圈，全聯超商日夜皆便利

4.交通/多元公車路線站牌就在家門口，串連輕軌和捷運

5.學習/從小到大，自幼兒園到大學院校，完整全齡教育

6.遊樂/平日散步偷閒就到淡水老街，淡水河海、夕陽皆美

7.公設/動靜皆宜的多項公設規劃，滿足全齡化家庭的需求

8.居家/萬坪綠地第一排，享受最美窗景，呼吸鮮氧芬多精

周邊機能

• 超商/賣場

  家樂福淡新店、頂好超市、全聯福利中心

• 熱門商圈

  中山北路商圈、水碓商圈、新春街商圈

• 傳統市場

  清水傳統市場、三友黃昏市場

• 醫療機構

  淡水馬偕醫院

• 政府機構

  淡水區市民聯合服務中心大樓

• 公共建設

  淡水公8公園

• 其他配套

  運動中心、圖書館、各式球場

交通出行

• 捷運系統

  淡水捷運站

• 高速公路

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式