潤泰鼎峯

其中格局分成以下三種:2房-26.21/26.5坪、3房-36.49/46.35坪、4房-48.41/61.4坪。其中房型以A4 3房和A6 4房最方正，基地方正。

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【潤泰鼎峯】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

車位租進以大小分別，大車位4800/月，小車位4500/月，車位管理費600/月。正隆公園地下停車場:小型車計時50元;小型車計時40元;小型車月租4000元;身障車月租2000元。民生公園地下停車場 12月登記抽籤，分2種月票:1、一般月票：每月新臺幣 3,600 元。2、里民優惠月票（47 位）：每月新臺幣 2,800 元(優惠里別：東丘里、九如里、東安里、長安里、民生里、深丘里、西安里、居仁里、長壽里、海山里、正泰里、福壽里、員富里))

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【潤泰鼎峯】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

全新社區，目前租屋2房租金約33000-36000、3房租金50000-56000有物件在租中。目前原物料均漲幅增加，建築人力成本上漲，租金目前看漲中。

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【潤泰鼎峯】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

1棟4戶及6戶，27層，2梯6戶使用。格局規劃2房-26.21/26.5坪、3房-36.49/46.35坪、4房-48.41/61.4坪

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【潤泰鼎峯】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費以坪計價，每坪100元，公共水電費加成後，每坪約120/月。主要用來支付像是聘請社區經理、保全、清潔人員，或支付機電保養費、行政雜支及日常清潔。

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【潤泰鼎峯】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

林阿男

這兩年的價格因剛性需求及置產需求全區價格上漲約25%近一年因政策變化預售屋的影響將會較大~但蛋黃區成屋的部分因人口密度的關係需求量還是有的~我認為短期內要有多大的漲幅不容易但跌宕的機率其實也不大~我讓為是抗通膨~保值的機會比較大

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【潤泰鼎峯】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

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【潤泰鼎峯】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

方鄭嘉

本案位於新埔捷運旁，交通及生活機能非常好，是板橋區的重點建案，產品在此區具稀有性。全天候管理，公共設施人性化。視野好，頂樓可觀賞360度景觀，前有公元後有學校

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【潤泰鼎峯】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

方鄭嘉

交通非常方便，距離『新埔捷運站2號出口』約300Ｍ走路約五分鐘即可到家

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【潤泰鼎峯】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

林阿男

學區是新埔國小~中山國中中山國中步行約3分鐘即可到達此社區周邊小朋友大多數都是就讀中山國中也是板橋知名學區~

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
2房(1)
3房(1)
4房(1)

26.20坪/西南

46.00坪/西南

61.00坪/北

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/11更新

銷售登錄表(01/11更新)

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成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-10

15樓

14.9 萬/坪

690萬

3房/46.2坪

260 萬

車位10.7坪

950 萬

民生路二段139號 | 15樓

114-04

13樓

98.2 萬/坪

4,555萬

3房/46.4坪

250 萬

車位10.7坪

4,805 萬

民生路二段149號 | 13樓

114-01

12樓

97.0 萬/坪

2,572萬

2房/26.5坪

270 萬

車位10.7坪

2,842 萬

民生路二段141號 | 12樓

114-01

15樓

18.9 萬/坪

840萬

3房/44.5坪

待定

車位10.7坪

840 萬

民生路二段145號 | 15樓

113-05

6樓

86.5 萬/坪

3,988萬

3房/46.1坪

0 萬

無車位

3,988 萬

民生路二段143號 | 6樓

113-02

22樓

16.6 萬/坪

930萬

3房/55.9坪

250 萬

車位10.7坪

1,180 萬

民生路二段145號 | 22樓

112-10

16樓

91.6 萬/坪

2,403萬

2房/26.2坪

285 萬

車位10.7坪

2,688 萬

民生路二段147號 | 16樓

112-09

22樓

15.3 萬/坪

925萬

3房/60.5坪

250 萬

車位10.7坪

1,175 萬

民生路二段149號 | 22樓

112-09

11樓

14.4 萬/坪

663萬

3房/46.1坪

250 萬

車位10.7坪

913 萬

民生路二段143號 | 11樓

112-09

13樓

90.8 萬/坪

2,380萬

2房/26.2坪

0 萬

無車位

2,380 萬

民生路二段147號 | 13樓

112-07

9樓

81.9 萬/坪

3,790萬

3房/46.3坪

260 萬

車位10.7坪

4,050 萬

民生路二段139號 | 9樓

112-06

11樓

46.5 萬/坪

2,150萬

3房/46.3坪

250 萬

車位10.7坪

2,400 萬

民生路二段139號 | 11樓

112-05

3樓

80.8 萬/坪

2,118萬

2房/26.2坪

250 萬

車位10.7坪

2,368 萬

民生路二段147號 | 3樓

112-05

14樓

80.0 萬/坪

3,703萬

3房/46.3坪

225 萬

車位10.7坪

3,928 萬

民生路二段149號 | 14樓

112-02

14樓

67.2 萬/坪

2,455萬

3房/36.5坪

235 萬

車位10.7坪

2,690 萬

民生路二段143號 | 14樓

112-02

6樓

60.9 萬/坪

2,818萬

3房/46.3坪

250 萬

車位10.7坪

3,068 萬

民生路二段139號 | 6樓

110-07

2樓

62.7 萬/坪

2,731萬

3房/43.5坪

225 萬

車位10.7坪

2,956 萬

民生路二段149號 | 2樓

110-04

2樓

66.0 萬/坪

2,930萬

3房/44.4坪

255 萬

車位10.7坪

3,185 萬

民生路二段139號 | 2樓

110-04

3樓

62.9 萬/坪

2,815萬

3房/44.8坪

245 萬

車位10.7坪

3,060 萬

民生路二段139號 | 3樓

110-03

7樓

65.7 萬/坪

3,028萬

3房/46.1坪

235 萬

車位10.7坪

3,263 萬

民生路二段143號 | 7樓