華固馥儷

兩房、三房、四房28.82坪、30.88坪、31.09坪、35.5坪、43.79坪、45.11坪、60.04坪、61.04坪、61.28坪

皆為平面車位

1、至少2年內的價格走勢與分析A:這兩年走多頭，社區今年也迎來最高行情，房價也來到歷史高點，接下來應該是整體交易會萎縮，長時間下來會影響房價2、至少列舉出2條理由說明自己的觀點A:1)明年即將通過平均地權條例，政府出手打房 2)房價來到歷史高點，2024選總統勢必會將方向往居住正義去發展，房價勢必走空，尤其我們是高總價的房產，影響會比低總價來的高

A、B兩棟一層七戶三部電梯

1、管理费多少，按坪或按戶計算？按年還是按月繳？A:120元/坪，月繳2、費用包含的服務範圍A:公設維護，總幹事與警衛薪水3、感性評價該社區管委會、如服務認真細緻、管轄範圍是否合理A:華固在五期有3個建案，華固馥儷是最新的社區，管理的很好，是今年準買方指名的社區，社區基地面積大，相較與小型社區相比顯得大器與舒適

華固建設五期指標建案，黃金地段坐擁1652坪基地、面寬達97米氣派豪邸。擁有高綠覆率，基地規劃600多坪花園大苑，複層碧景、日夜四季。地下室一氧化碳偵測，地下室複式壁防潮工法，建築耐震0.28G超越法規標準。浴室抽風當層排氣+多重防水+明管暗管混合工法。電梯附光觸媒設備，隔絕外界病菌，光纖到府FTTH、數位豪宅7in1。多功能豐富公共設施，飯店式物業管理，社區住戶水準極佳。

1、说明附近公共交通设施，说明距離和用時A:行善路有公車站，大約450公尺，步行5分鐘2、若無則說明駕車出行是否便利A:開車很方便 去台北市區可以從舊宗路上市民大道 去基隆方向直接上國道一號 去松山方向直接走民權大橋 去內科僅2.5公里

1、說明附近的學區A:國小:潭美國小120公尺，步行2分鐘 國中:三民國中1.2公里，開車或騎車5分鐘2、說明距離和用時（步行或駕車距離）3、本社區的小朋友都在哪裡念書A:潭美國小跟三民國中都是很優質的學校，五期重劃區的住戶大部分都是讀這裡