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和發閱森活

    • 近一週超 1,290 人看過
    • 熱門指數66%
    • 近一週超 1,290 人看過
  • 2年社區
  • 近半年成交
  • location埔心桃園市楊梅區梅獅路二段277號

location埔心桃園市楊梅區梅獅路二段277號

  • 所有
  • 二房
  • 三房

  • 26.6萬/坪 近1年

    成交均價

  • 26.5萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/01更新

社區房價對比更便捷

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蔡文豪
住商不動産楊梅大順店
  • 歷史已成交141筆
  • 在售物件16筆·在租物件2筆
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和發閱森活共有2種格局、 37筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    2年

  • 總戶數

    210戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    34.04%

  • 公設比

    30~31%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,616坪

  • 管理費

    50元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

    有充電設備（含預留）

  • 車位配比

    1:0.97

  • 車位規劃

    平面式203個

  • 棟戶規劃

    6棟，210戶住家

  • 樓層規劃

    地上15層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(27.93~32.3坪)、三房(40.01~41.11坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（地下室專區堆置）

  • 學區

    瑞塘國小、瑞坪國中、楊梅瑞溪非營利幼兒園

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【和發閱森活】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
陳曉敏

本社區有兩房格局,含車位坪數是40.08坪;三房格局,含車位坪數50.28坪.看家庭成員,兩房三房都是不錯的選擇,推有景觀的,可看到一片樹景的兩房格局

全部2個回答

有用
【和發閱森活】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
陳曉敏

本社區共有210戶,車位有203個坡道平面車位.本社區可租車位,租金2500-3000/月

全部2個回答

有用
【和發閱森活】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
陳曉敏

兩房加車位租金18000-20000/月 ,附贈家電齊全.三房加車位租金22000-24000/月,附贈家電齊全

全部2個回答

1
【和發閱森活】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
陳曉敏

本社區共有6棟,F1F2F3F5共用一個梯,樓高為15層;E1E2E3E5公用一個梯,樓高為15層;A1A2公用一個梯,樓高13層;B1B2公用一個梯,樓高13層;C1C2公用一個梯,樓高13層;D1D2公用一個梯,樓高13層;

全部3個回答

有用
【和發閱森活】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
陳曉敏

管理費按坪計價,可按月繳費,也可按年繳費,年繳費會有優惠方案.

全部2個回答

有用
【和發閱森活】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
陳曉敏

看好楊梅的房市南北交通便利,火車站有兩個,就業機會也很多

全部2個回答

有用
【和發閱森活】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
陳曉敏

本社區公設有健身房,交誼廳,ktv,兒童玩樂中心,社區中庭散步

全部2個回答

有用
【和發閱森活】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
陳曉敏

屋齡新,15樓高的那兩棟,有無敵樹景景觀.距離龍潭科學園區5分鐘車程.

全部2個回答

有用
【和發閱森活】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
陳曉敏

交通便利,距離高速公路5分鐘,埔心火車站4分鐘

全部2個回答

有用
【和發閱森活】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
朱盈橙

社區附近擁有明星學校瑞塘國小，社區有後門可步行約5-8分鐘左右至學校，孩童自行上下課安全性高

全部3個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

40.10坪/東北

同格局在售(35)

實價登錄

和發閱森活共有 451筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年7月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-04
10樓
28.2 萬/坪
817萬
2房2廳/28.9坪
130 萬
車位11.2坪
947 萬
梅獅路二段267號 | 10樓
查看明細
113-04
13樓
21.7 萬/坪
870萬
2房2廳/28.9坪
待定
車位11.2坪
870 萬
梅獅路二段277號 | 13樓
查看明細 2
113-03
8樓
27.2 萬/坪
1,090萬
3房2廳/40.1坪
130 萬
車位11.2坪
1,220 萬
梅獅路二段261號 | 8樓
查看明細
  • 113-04
    2房28.9坪10樓
    947 萬28.2萬/坪
  • 113-04
    2房28.9坪13樓
    870 萬21.7萬/坪
  • 113-03
    3房40.1坪8樓
    1,220 萬27.2萬/坪
    • 全部實價登錄451筆>

成交走勢

28.2萬
最新成交單價
113-04
28.2萬
最高成交單價
113-04
11.5萬
最低成交單價
108-10

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周邊機能 地圖/周邊

和發閱森活
桃園市楊梅區梅獅路二段277號

導航

  • 交通出行(0)

    暫無資料

  • 教育/學區(22)

    桃園市楊梅區瑞塘國民小學約291公尺

    治平高級中學約1359公尺

  • 生活機能(43)

    7-ELEVEN 梅獅門市約206公尺

    絕香溢味複合式餐廳約225公尺

  • 醫療/銀行(7)

    普心復健科骨科診所約473公尺

    華聖牙醫診所約778公尺

  • 嫌惡設施(10)

    桃園市召會楊梅三會所埔心會所約324公尺

    財團法人台灣省桃園縣楊梅教會聚會所約386公尺

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