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和發閱森活
住宅大樓
3年社區
27.5萬/坪
近1年成交均價
降價提醒
金牌專家
蔡文豪
住商不動産楊梅大順店
- 歷史已成交141筆
- 熟悉社區·行業深耕9年
0986-851-086轉189707
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回電給我
和發閱森活共有2種格局、 27筆 物件在二手市場銷售中
- 社區精選
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社區問答
【和發閱森活】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
陳曉敏
本社區有兩房格局,含車位坪數是40.08坪;三房格局,含車位坪數50.28坪.看家庭成員,兩房三房都是不錯的選擇,推有景觀的,可看到一片樹景的兩房格局
【和發閱森活】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
陳曉敏
本社區共有210戶,車位有203個坡道平面車位.本社區可租車位,租金2500-3000/月
【和發閱森活】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
陳曉敏
兩房加車位租金18000-20000/月 ,附贈家電齊全.三房加車位租金22000-24000/月,附贈家電齊全
【和發閱森活】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
朱盈橙
此社區共有6棟210戶，地上15層,地下3層,A-D棟（一層2戶1支梯）、E/F棟（一層4戶2支梯）
【和發閱森活】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
陳曉敏
管理費按坪計價,可按月繳費,也可按年繳費,年繳費會有優惠方案.
【和發閱森活】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
陳曉敏
看好楊梅的房市南北交通便利,火車站有兩個,就業機會也很多
【和發閱森活】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
陳曉敏
本社區公設有健身房,交誼廳,ktv,兒童玩樂中心,社區中庭散步
【和發閱森活】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
陳曉敏
屋齡新,15樓高的那兩棟,有無敵樹景景觀.距離龍潭科學園區5分鐘車程.
【和發閱森活】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
陳曉敏
交通便利,距離高速公路5分鐘,埔心火車站4分鐘
【和發閱森活】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
朱盈橙
社區附近擁有明星學校瑞塘國小，社區有後門可步行約5-8分鐘左右至學校，孩童自行上下課安全性高
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
40.10坪/東北
實價登錄 銷售登錄表11/21更新
和發閱森活共有 460筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-07
11樓
29.6 萬/坪
849萬
2房1廳/28.7坪
126 萬
車位10.8坪
975 萬
梅獅路二段281號 | 11樓
113-07
10樓
28.9 萬/坪
1,170萬
3房2廳/40.4坪
130 萬
車位11.2坪
1,300 萬
梅獅路二段265號 | 10樓
113-07
11樓
30.0 萬/坪
1,202萬
3房2廳/40.0坪
130 萬
車位11.1坪
1,332 萬
梅獅路二段259號 | 11樓
成交走勢
- 29.6萬
- 最新成交單價
113-07
- 30.0萬
- 最高成交單價
113-07
- 11.5萬
- 最低成交單價
108-10
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