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港灣森晴
25.2萬/坪
成交均價
有優惠請提醒我
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預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 10/22明日
- 10/23週五
- 10/24週六
- 10/25週日
- 10/26週一
- 10/27週二
- 10/28週三
- 日期待定
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社區配置圖
更新至115年10月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）10/21更新
加Line，1V1為你解讀社區成交趨勢成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-05
1,2,3,...
30.6 萬/坪
1,398萬
4房/45.7坪
0 萬
無車位
1,398 萬
工業路52巷28弄11號 | 1,2,3,4樓
113-06
1,2,3,...
26.0 萬/坪
1,450萬
5房/55.7坪
0 萬
無車位
1,450 萬
工業路52巷28弄17號 | 1,2,3,4樓
113-06
1,2,3,...
26.0 萬/坪
1,450萬
5房/55.7坪
0 萬
無車位
1,450 萬
工業路52巷28弄20號 | 1,2,3,4樓
113-05
1,2,3,...
27.5 萬/坪
1,530萬
4房/55.7坪
0 萬
無車位
1,530 萬
工業路52巷30號 | 1,2,3,4樓
113-05
1,2,3,...
25.2 萬/坪
1,400萬
4房/55.7坪
0 萬
無車位
1,400 萬
工業路52巷28弄15號 | 1,2,3,4樓
112-12
1,2,3,...
23.9 萬/坪
1,330萬
3房/55.7坪
0 萬
無車位
1,330 萬
工業路52巷28弄13號 | 1,2,3,4樓
112-12
1,2,3,...
24.3 萬/坪
1,350萬
3房/55.7坪
0 萬
無車位
1,350 萬
工業路52巷28弄18號 | 1,2,3,4樓
112-11
1,2,3,...
26.6 萬/坪
1,480萬
4房/55.7坪
0 萬
無車位
1,480 萬
工業路52巷30號 | 1,2,3,4樓
112-10
1,2,3,...
27.0 萬/坪
1,500萬
4房/55.7坪
0 萬
無車位
1,500 萬
工業路52巷22號 | 1,2,3,4樓
112-09
1,2,3,...
26.5 萬/坪
1,480萬
4房/55.8坪
0 萬
無車位
1,480 萬
工業路52巷26號 | 1,2,3,4樓
112-07
1,2,3,...
24.3 萬/坪
1,350萬
3房/55.7坪
0 萬
無車位
1,350 萬
工業路52巷28弄22號 | 1,2,3,4樓
112-07
1,2,3,...
28.4 萬/坪
1,298萬
3房/45.7坪
0 萬
無車位
1,298 萬
工業路52巷28弄11號 | 1,2,3,4樓
112-05
1,2,3,...
23.7 萬/坪
1,120萬
4房/47.3坪
0 萬
無車位
1,120 萬
工業路52巷28弄6號 | 1,2,3,4樓
112-03
1,2,3,...
27.6 萬/坪
1,260萬
3房/45.7坪
0 萬
無車位
1,260 萬
工業路52巷28弄3號 | 1,2,3,4樓
112-03
1,2,3,...
25.4 萬/坪
1,160萬
3房/45.7坪
0 萬
無車位
1,160 萬
工業路52巷28弄7號 | 1,2,3,4樓
112-03
1,2,3,...
25.4 萬/坪
1,160萬
3房/45.7坪
0 萬
無車位
1,160 萬
工業路52巷28弄16號 | 1,2,3,4樓
112-01
1,2,3,...
25.2 萬/坪
1,150萬
3房/45.7坪
0 萬
無車位
1,150 萬
工業路52巷28弄5號 | 1,2,3,4樓
111-12
1,2,3,...
25.4 萬/坪
1,160萬
3房/45.7坪
0 萬
無車位
1,160 萬
工業路52巷28弄12號 | 1,2,3,4樓
111-09
1,2,3,...
26.5 萬/坪
1,480萬
4房/55.8坪
0 萬
無車位
1,480 萬
工業路52巷32號 | 1,2,3,4樓
111-09
1,2,3,...
25.1 萬/坪
1,398萬
3房/55.7坪
0 萬
無車位
1,398 萬
工業路52巷28弄17號 | 1,2,3,4樓
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 社區規劃:屋齡2年的社區，房屋狀態較新，居住環境良好。
2. 環境機能:距離台中市龍井區龍海國民小學約497公尺，孩子上學方便。
缺點 1. 環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站，居民交通便利度不高，可能存在交通擁堵的問題；周邊1000公尺缺少購物中心，居民購買生活用品和日常所需的便利性降低。
3.1
中上等 水平
在中央路生活圈排名超過55%社區
生活機能
2.8
區域均值：2.3
商業機能
5.0
區域均值：4.5
格局規劃
2.7
區域均值：3.5
周邊學校
3.0
區域均值：3.2
交通機能
2.0
區域均值：2.0
社區規劃
3.4
區域均值：3.0
成交走勢
- 30.6萬
- 最新成交單價
114-05
- 30.6萬
- 最高成交單價
114-05
- 18.0萬
- 最低成交單價
109-03
社區問答
【港灣森晴】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【港灣森晴】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【港灣森晴】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【港灣森晴】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
暫無回答，去Line問
【港灣森晴】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【港灣森晴】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【港灣森晴】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【港灣森晴】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【港灣森晴】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【港灣森晴】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
中央路生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
暫無
所在位置
台中市-龍井區
交通 暫無
超商 暫無
學區 龍津國小龍津國民小學龍海國民小學
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含車位有格局圖
638萬/坪18.2萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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5房2廳3衛68.33坪
1,198萬/坪17.53萬/坪
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3房2廳2衛46.6坪
含車位有陽台
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4房2廳3衛56.09坪
有陽台
1,788萬/坪31.88萬/坪
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