宸圓維瓦第

全部坡道平面車位，每月300元費用社區旁還有公有免費停車場

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【宸圓維瓦第】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

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【宸圓維瓦第】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共一棟四十二戶，一層三戶共用兩部電梯

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【宸圓維瓦第】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

姍姍

管委會細緻、認真依住戶需求服務認真

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【宸圓維瓦第】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

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【宸圓維瓦第】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

兼具高機能與綠化的社區，正對公園舒適環境

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【宸圓維瓦第】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

正對萬坪公園操場，旁有公有停車場，整潔重劃區寬廣道路！兼具高舒適品質，高生活機能，無可取代!未來價值無限，富人商圈絕對優勢的地段 !

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【宸圓維瓦第】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

黃宇薇

本案對外交通便捷，5分鐘車程可到竹南火車站，5~10分鐘串連中山高、北二高及西濱，未來「五楊高架南延頭份段」通車，台北往來預計只需45分鐘。

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【宸圓維瓦第】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

開車5分鐘皆可到新南國小，照南國中

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
3房(2)

30.00坪/西

55.50坪/西

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/21更新銷售登錄表(07/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-04

6樓

50.9 萬/坪

2,699萬

3房/53.0坪

101 萬

車位8.7坪

2,800 萬

公園路108號 | 6樓之1

113-01

8樓

47.4 萬/坪

2,537萬

4房/53.5坪

101 萬

車位8.7坪

2,638 萬

公園路108號 | 8樓之2

112-10

8樓

45.9 萬/坪

2,163萬

3房/47.1坪

97 萬

車位8.4坪

2,260 萬

公園路108號 | 8樓之3

111-11

13樓

24.2 萬/坪

1,293萬

4房/53.5坪

0 萬

無車位

1,293 萬

公園路108號 | 13樓之2

111-11

1樓

29.2 萬/坪

1,155萬

0房/39.5坪

0 萬

無車位

1,155 萬

公園五街2號 | 1樓

111-10

5樓

33.9 萬/坪

1,598萬

3房/47.1坪

110 萬

車位8.7坪

1,708 萬

公園路108號 | 5樓之3

111-04

4樓

37.1 萬/坪

1,982萬

4房/53.5坪

106 萬

車位8.4坪

2,088 萬

公園路108號 | 4樓之2

110-11

9樓

28.6 萬/坪

1,349萬

3房/47.1坪

106 萬

車位8.4坪

1,455 萬

公園路108號 | 9樓之3

110-10

13樓

27.5 萬/坪

1,298萬

3房/47.1坪

110 萬

車位8.7坪

1,408 萬

公園路108號 | 13樓之3

110-10

8樓

26.0 萬/坪

1,390萬

4房/53.5坪

110 萬

車位8.7坪

1,500 萬

公園路108號 | 8樓之2

110-10

11樓

28.2 萬/坪

1,494萬

4房/53.0坪

106 萬

車位8.4坪

1,600 萬

公園路108號 | 11樓之1

110-08

10樓

22.2 萬/坪

1,044萬

3房/47.1坪

106 萬

車位8.4坪

1,150 萬

公園路108號 | 10樓之3

110-08

10樓

23.4 萬/坪

1,250萬

4房/53.5坪

110 萬

車位8.7坪

1,360 萬

公園路108號 | 10樓之2

110-07

8樓

22.0 萬/坪

1,036萬

3房/47.1坪

106 萬

車位8.4坪

1,142 萬

公園路108號 | 8樓之3

110-07

8樓

22.4 萬/坪

1,190萬

4房/53.0坪

110 萬

車位8.7坪

1,300 萬

公園路108號 | 8樓之1

110-06

2樓

20.9 萬/坪

1,108萬

4房/53.0坪

110 萬

車位8.7坪

1,218 萬

公園路108號 | 2樓之1

110-04

3樓

21.2 萬/坪

1,000萬

3房/47.1坪

110 萬

車位8.7坪

1,110 萬

公園路108號 | 3樓之3

110-04

3樓

21.5 萬/坪

1,140萬

3房/53.0坪

110 萬

車位8.7坪

1,250 萬

公園路108號 | 3樓之1

110-03

2樓

21.0 萬/坪

988萬

3房/47.1坪

110 萬

車位8.7坪

1,098 萬

公園路108號 | 2樓之3

110-03

14樓

22.9 萬/坪

1,080萬

3房/47.1坪

120 萬

車位8.4坪

1,200 萬

公園路108號 | 14樓之3