愛上海樂·全部資訊

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林慈玉

愛上海樂·全部資訊

基礎資訊

• 2

  屋齡(年)

• 112

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  二房(20.24~32.53坪)/三房(28.46~36.83坪)

• 基地地址

  高雄市新興區高雄市新興區

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  70元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區內專區堆置）

社區規劃

• 32~35%

  公設比

• 69.89%

  建蔽率

• 199

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第五種商業區

• 車位配比

  1:0.51

• 車位規劃

  平面式17個、機械式40個

• 棟戶規劃

  1棟，110戶住家，2戶店面

• 樓層規劃

  地上15層,地下4層

• 座向規劃

  朝東、朝南、朝北、朝西

• 建造執照

  107高市工建築字第01512-02號

• 使用執照

• 建材說明

  全室德國超耐磨木地板+隔音墊、生飲級德國雙層濾水

• 公共設施

  接待大廳 會議室 空中花園 健身房

建築設計

• 營造公司

  堃盛營造

• 企劃銷售

  景翌數位廣告有限公司

• 建築設計

  梁慶源、沈鈺峰聯合建築師事務所

• 景觀設計

  青石空間設計工作室

• 燈光設計

  青石空間設計工作室

特色說明

「愛上海樂」位在新興區復興二路上，規劃1棟地上15層、地下4層住宅大樓，2房(20~26坪) 、3房(28~30坪)，共110戶住家、2戶店面。

基地鄰近忠孝公園、市立圖書館，步行1-2分鐘左右即可抵達，3000坪公園綠地即是後花園，休閒機能佳。

生活機能方面，鄰近五福商圈、青年商圈、忠孝商圈、復興商圈、文化商圈，涵蓋逛街購物、吃喝玩樂，滿足休閒生活。步行3分鐘小北百貨、6分鐘全聯福利中心採買生活用品及外食方便；步行8分鐘可至國民市場，採購生鮮、蔬菜、水果等也相當便利。

學區方面，步行至新興國小及其附設幼兒園只需5分鐘、新興高中及其附設國中只需7分鐘，擁有12年國教完整學區，提供孩童良好的學習環境。

交通部分，步行10分鐘內可到捷運紅線-中央公園站及橘線-信義國小站，前往市區其他站點十分便捷。

周邊機能

• 超商/賣場

  7-11、全家、全聯福利中心、小北百貨

• 熱門商圈

  五福商圈、青年商圈、忠孝商圈、復興商圈、文化商圈

• 傳統市場

  國民市場

• 醫療機構

• 政府機構

  高雄市政府、苓雅區戶政事務所

• 公共建設

  忠孝公園、文化中心、中央公園

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

  中央公園站、信義國小站

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

  高雄火車站

• 其他方式