【浤圃‧星潮Style】214筆成交，均價41萬/坪

【浤圃‧星潮Style】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

王祐瑋

兩房租金在20000元左右，三房在25000元，，根據面具、裝潢、傢俬是否齊全，都有不同；整體租金近兩年漲幅偏低，大概每年漲200元左右。

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【浤圃‧星潮Style】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

何建緯

共有1棟108戶,1樓(2梯3戶)、2樓(2梯3戶)、3-14樓(2梯8戶)、15樓(2梯6戶)

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【浤圃‧星潮Style】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

本案管理費2894元含平面車位清潔費(300元/月)

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【浤圃‧星潮Style】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

本案位於漢神巨蛋周邊，屋齡新，對於未來富邦BOT，義享天地二期，大順路輕軌通車，周邊生活機能更加完善，未來房地增幅看好

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【浤圃‧星潮Style】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

李諾容

屋齡新,全新未住,戶數少,位在北高蛋黃區

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【浤圃‧星潮Style】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

本案位於漢神巨蛋周邊，對於未來富邦BOT，義享天地二期，大順路輕軌通車，周邊生活機能更加完善，未來房地增幅看好、未來人才將會陸續進駐、屋齡新，將會是他最大的優勢

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【浤圃‧星潮Style】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

黃晨傑

鄰近R14與R15捷運站.步行約10分鐘駕車5分鐘可接都會快速道路接國道北上或南下車行10分鐘可到左營高鐵站.交通相當便利

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【浤圃‧星潮Style】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

本案學區為勝利國小(步行約6-8分鐘)左營國中(騎車約5-7分鐘)

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社區攻略

社區暫無攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(7)
2房(1)
3房(6)

25.30坪/西北

27.50坪/西南

43.00坪/東北

48.10坪/東北

48.10坪/西南

50.00坪/東北

52.00坪/東南

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）02/01更新銷售登錄表(02/01更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-07

8樓

42.0 萬/坪

978萬

1房/23.3坪

90 萬

車位5.1坪

1,068 萬

至真路501號 | 8樓之9

113-06

15樓

41.7 萬/坪

1,795萬

3房/43.0坪

135 萬

車位9.3坪

1,930 萬

至真路501號 | 15樓之3

113-04

8樓

40.0 萬/坪

1,010萬

2房/25.3坪

90 萬

車位5.1坪

1,100 萬

至真路501號 | 8樓之7

113-03

11樓

41.6 萬/坪

968萬

2房/23.3坪

90 萬

車位5.1坪

1,058 萬

至真路501號 | 11樓之9

113-01

3樓

34.1 萬/坪

1,468萬

3房/43.0坪

90 萬

車位5.1坪

1,558 萬

至真路501號 | 3樓之3

112-10

13樓

37.7 萬/坪

960萬

2房/25.4坪

0 萬

無車位

960 萬

至真路501號 | 13樓之5

112-08

5樓

35.1 萬/坪

1,504萬

3房/42.8坪

146 萬

車位10.1坪

1,650 萬

至真路501號 | 5樓之1

112-05

7樓

30.5 萬/坪

710萬

2房/23.3坪

90 萬

車位5.1坪

800 萬

至真路501號 | 7樓之9

112-02

10樓

38.9 萬/坪

1,554萬

3房/39.9坪

146 萬

車位10.1坪

1,700 萬

至真路501號 | 10樓之6

111-11

15樓

37.4 萬/坪

1,030萬

3房/27.5坪

0 萬

無車位

1,030 萬

至真路501號 | 15樓之2

111-06

14樓

40.0 萬/坪

1,712萬

3房/42.8坪

183 萬

車位12.1坪

1,895 萬

至真路501號 | 14樓之1

111-04

3樓

29.2 萬/坪

742萬

2房/25.4坪

102 萬

車位5.1坪

844 萬

至真路501號 | 3樓之5

110-04

2樓

23.3 萬/坪

998萬

2房/42.8坪

100 萬

車位5.1坪

1,098 萬

至真路501號 | 2樓之1

110-04

2樓

23.7 萬/坪

998萬

3房/42.1坪

100 萬

車位4.9坪

1,098 萬

高雄市左營區至真路

110-04

13樓

26.1 萬/坪

1,040萬

2房/39.9坪

160 萬

車位11.1坪

1,200 萬

至真路501號 | 13樓之6

110-04

13樓

26.5 萬/坪

1,040萬

3房/39.3坪

160 萬

車位10.6坪

1,200 萬

高雄市左營區至真路

110-03

15樓

29.5 萬/坪

840萬

2房/28.5坪

0 萬

無車位

840 萬

高雄市左營區至真路

110-03

15樓

29.0 萬/坪

840萬

0房/29.0坪

0 萬

無車位

840 萬

至真路501號 | 15樓之7

110-03

15樓

27.0 萬/坪

1,143萬

3房/42.3坪

140 萬

車位8.9坪

1,283 萬

高雄市左營區至真路

110-03

15樓

26.6 萬/坪

1,143萬

2房/43.0坪

140 萬

車位9.3坪

1,283 萬

至真路501號 | 15樓之3