成大寶仁·全部資訊成大寶仁·全部資訊
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銷售資訊
單價(萬/坪)
總價(萬)
車位價格(萬)
公開銷售
銷售中
貸款成數
70%
付款方式接待會館
台南市北區東寧路496號
基礎資訊
預售屋
建案類別
2023年第三季度
預期完工
屋齡
1年
總戶數
162戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
交屋屋況
標準配備
格局規劃
三房(42~64坪)/四房(44坪)/2+1房(31坪)
基地地址
台南市北區開南街
營運管理
管委會
無
管理費
65元/坪/月
充電樁
無
垃圾處理
社區統一處理（社區外集中處理）
社區規劃
33.3%
公設比
24.35%
建蔽率
1,597
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
第三種住宅區
車位配比
1:1.28
車位規劃
平面式208個
棟戶規劃
2幢，3棟，162戶住家
樓層規劃
地上15層,地下2層
座向規劃
朝西北、朝西南、朝東北、朝東南
建造執照
(107)南工造字第04486號
使用執照
建材說明
RC構造+ Alfa Safe柱中柱+重點樓層Alfa Safe系統牆
公共設施
接待大廳 中庭花園 交誼廳 閱覽室 健身房 親子遊戲區 瑜伽教室 信箱區
建築設計
營造公司
建泓營造有限公司
企劃銷售
永龍建設股份有限公司
建築設計
董育綸建築師事務所
景觀設計
公設設計
燈光設計
特色說明
建案「成大寶仁」幸福全齡菁英宅，位於南臺灣第一學府成功大學旁，文教氣韻沛然環繞，各學齡層明星學校簇擁而立，菁英教育一次到位。
◤城市之肺，綠意都心◢
數座萬坪綠海比鄰，離離蔚蔚盎然四季，家人步行或親子嬉戲一同享受純翠、漫遊林蔭，勾勒出城市中最奢華的平凡愜意。
◤頂級生活圈，正東區核心的極致享受◢
南紡商圈、成功大學城、火車站商圈、開元商圈、東寧商圈、成大醫院、奇美醫院、量販店、市場、夜市、香格里拉、星巴克、麥當勞，應有盡有，滿足生活每一刻。
◤黃金軸線，高效率交通網◢
北外環，連線台南東與西，並與目前台灣最有前景的南科連結，
是台南最值得期待的重要幹道之一
台南火車站，市中心核心交通樞紐，最有價值生活機能
交流道，南來北往最方便的交通
未來輕軌綠線，府城橫貫線，貫穿台南市區交通機能．
40米林森路通勤出差暢通無阻，全方位滿足「行」的需求，頂規的交通條件，回家最便捷的選擇。
◤精緻規劃，市區珍稀產品◢
兩棟15樓、地下2層的純住宅規劃，黃金31坪～64坪絕版地段位置與精心格局設計，市區機能與通風採光無須取捨，為自己在城市中留下一處優美靜謐。
周邊機能
超商/賣場
全聯福利中心、家樂福
熱門商圈
開元路商圈、勝利路商圈、長榮路商圈、東寧商圈
傳統市場
開元公有市場、後甲黃昏市場
醫療機構
成大醫院
政府機構
北區公所
公共建設
小東公園、開元振興公園、成大榕園
其他配套
成功大學
交通出行
捷運系統
暫無
高速公路
國道1號
快速道路
暫無
高鐵系統
暫無
台鐵系統
台南火車站
其他方式
暫無
