成大寶仁·全部資訊成大寶仁·全部資訊
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銷售資訊
單價(萬/坪)
總價(萬)
車位價格(萬)
公開銷售
銷售中
貸款成數
70%
付款方式接待會館
台南市北區東寧路496號
基礎資訊
預售屋
建案類別
2023年第三季度
預期完工
屋齡
1年
總戶數
162戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
交屋屋況
標準配備
格局規劃
三房(42~64坪)/四房(44坪)/2+1房(31坪)
基地地址
台南市北區開南街
營運管理
管委會
無
管理費
65元/坪/月
充電樁
垃圾處理
社區統一處理（社區外集中處理）
社區規劃
33.3%
公設比
24.35%
建蔽率
1,597
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
第三種住宅區
車位配比
1:1.28
車位規劃
平面式208個
棟戶規劃
2幢，3棟，162戶住家
樓層規劃
地上15層,地下2層
座向規劃
朝西北、朝西南、朝東北、朝東南
建造執照
(107)南工造字第04486號
使用執照
建材說明
Alfa Safe耐震
公共設施
接待大廳 中庭花園 交誼廳 閱覽室 健身房 親子遊戲區 瑜伽教室 信箱區
建築設計
營造公司
建泓營造有限公司
企劃銷售
永龍建設股份有限公司
建築設計
董育綸建築師事務所
景觀設計
公設設計
燈光設計
特色說明
建案「成大寶仁」幸福全齡菁英宅，位於南臺灣第一學府成功大學旁，文教氣韻沛然環繞，各學齡層明星學校簇擁而立，菁英教育一次到位。
◤城市之肺，綠意都心◢
數座萬坪綠海比鄰，離離蔚蔚盎然四季，家人步行或親子嬉戲一同享受純翠、漫遊林蔭，勾勒出城市中最奢華的平凡愜意。
◤頂級生活圈，正東區核心的極致享受◢
南紡商圈、成功大學城、火車站商圈、開元商圈、東寧商圈、成大醫院、奇美醫院、量販店、市場、夜市、香格里拉、星巴克、麥當勞，應有盡有，滿足生活每一刻。
◤黃金軸線，高效率交通網◢
北外環，連線台南東與西，並與目前台灣最有前景的南科連結，
是台南最值得期待的重要幹道之一
台南火車站，市中心核心交通樞紐，最有價值生活機能
交流道，南來北往最方便的交通
未來輕軌綠線，府城橫貫線，貫穿台南市區交通機能．
40米林森路通勤出差暢通無阻，全方位滿足「行」的需求，頂規的交通條件，回家最便捷的選擇。
◤精緻規劃，市區珍稀產品◢
兩棟15樓、地下2層的純住宅規劃，黃金31坪～64坪絕版地段位置與精心格局設計，市區機能與通風採光無須取捨，為自己在城市中留下一處優美靜謐。
周邊機能
超商/賣場
全聯福利中心、家樂福
熱門商圈
開元路商圈、勝利路商圈、長榮路商圈、東寧商圈
傳統市場
開元公有市場、後甲黃昏市場
醫療機構
成大醫院
政府機構
北區公所
公共建設
小東公園、開元振興公園、成大榕園
其他配套
成功大學
交通出行
捷運系統
暫無
高速公路
國道1號
快速道路
暫無
高鐵系統
暫無
台鐵系統
台南火車站
其他方式
暫無
