定泰清溪翫
小檜溪重劃區桃園市桃園區青溪一路128巷31號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
37.4萬/坪 近1年
成交均價
45.5萬/坪 議價率21%
建案銷售均價
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
葉俞宏
永慶不動産(加盟店)小檜溪鴻陞店
- 歷史已成交138筆
- 在售物件34筆·在租物件3筆
- 熟悉社區·行業深耕7年
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黃鈺舒
台慶不動產桃園風禾公園店
- 歷史已成交7筆
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社區概況
建案類別
新成屋
公開銷售
銷售中
單價
45~46萬/坪
總價
2,300~2,600萬
貸款成數
80%
交屋時間
2022年12月
車位價格
185~195萬
車位配比
1:1.12
車位規劃
平面式92個
格局規劃
三房(43坪)、3+1房(54坪)
投資建設
定泰建設股份有限公司
接待會館
桃園市桃園區春日路358號
屋齡
1年
總戶數
82戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
51.83%
公設比
34%
建築構造
RC造
基地面積
639坪
管理費
無管理費
土地分區
第二種住宅區
垃圾處理
學區
青溪國小、青溪國中
社區問答
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2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1.房型規劃:「定泰清溪翫」規劃戶戶邊間,至少雙面以上採光,居住品質較佳。
2.社區規劃:社區梯戶比1:1~1:2,住戶出入單純,且建築擁10年防水保固、20年結構保固,居住較有保障。
缺點
交通:重劃區由主幹道春日路貫穿,來往市區相當便利,但春日路本就容易塞車,上下交流道又得經過此路段,得事先考量交通堵車問題。
社區配置圖
主要格局
實價登錄
定泰清溪翫共有 152筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-11
9樓
37.4 萬/坪
1,628萬
3房2廳/43.6坪
200 萬
車位16.4坪
1,828 萬
青溪一路128巷23號 | 9樓
112-10
6樓
37.4 萬/坪
1,630萬
3房2廳/43.6坪
200 萬
車位16.0坪
1,830 萬
青溪一路128巷23號 | 6樓
112-05
12樓
38.0 萬/坪
2,054萬
3房2廳/54.1坪
200 萬
車位16.0坪
2,254 萬
青溪一路128巷29號 | 12樓
成交走勢
- 37.4萬
- 最新成交單價
112-11
- 43.2萬
- 最高成交單價
111-06
- 28.1萬
- 最低成交單價
110-03
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