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森之道

  • 3年社區
  • 近一年成交
  • 北昌三街口
  • location華鳳特區高雄市鳳山區北賢街89號

location華鳳特區高雄市鳳山區北賢街89號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 27.5萬/坪 近2年

    成交均價

  • 30.5萬/坪 議價率10%

    二手銷售均價

銷售登錄表 06/11更新

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社區概況

  • 屋齡

    3年

  • 總戶數

    114戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    27.06%

  • 公設比

    30~35%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    848坪

  • 管理費

    2800元/坪/月

  • 土地分區

    第二之二種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:0.94

  • 車位規劃

    平面式107個

  • 棟戶規劃

    2棟,114戶住家

  • 樓層規劃

    地上15層,地下2層

  • 格局規劃

    二房(29.02~32.17坪)、三房(12.45~38.04坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    鎮北國小、文山高中國中部

社區配置圖

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主要格局

  • 全部(2)
  • 1房(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

1房2廳1衛

19.50坪/北

社區格局圖

3房2廳2衛

44.80坪/西

實價登錄

森之道共有 124筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年6月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-05
2樓
26.3 萬/坪
985
3房2廳/37.5坪
155
車位7.4坪
1,140
北賢街77號 | 2樓
112-05
5樓
30.5 萬/坪
980
3房2廳/32.2坪
155
車位7.4坪
1,135
北賢街83號 | 5樓
111-12
3樓
25.7 萬/坪
935
3房2廳/36.4坪
155
車位7.4坪
1,090
北賢街81號 | 3樓
  • 112-05
    3房37.5坪2樓
    1,140 26.3萬/坪
  • 112-05
    3房32.2坪5樓
    1,135 30.5萬/坪
  • 111-12
    3房36.4坪3樓
    1,090 25.7萬/坪
  • 全部實價登錄124筆>

成交走勢

26.3
最新成交單價
112-05
32.3
最高成交單價
111-05
15.3
最低成交單價
108-12

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