小森峻·全部資訊小森峻·全部資訊
- 銷售資訊
- 營運管理
- 社區規劃
- 建築設計
- 特色說明
- 周邊機能
- 交通出行
基礎資訊
4
屋齡(年)
44
總戶數(戶)
住宅大樓
建築型態
用途規劃
住商用
格局規劃
三房(25、34坪)
基地地址
高雄市苓雅區福安路
營運管理
管委會
無
管理費
80元/坪/月
充電樁
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
社區規劃
35%
公設比
44.81%
建蔽率
228
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
第四種住宅區
車位配比
1:0.43
車位規劃
平面式15個、機械式4個
棟戶規劃
1棟，43戶住家，1戶店面
樓層規劃
地上10層,地下1層
座向規劃
朝東北
建造執照
107高市工建築字第01776-03號
使用執照
110高市工建築使字第00549號
建材說明
ROCA GAP馬桶、ROCA超薄智能電腦桶蓋、Panasonic三合一暖風機、林內全隱藏式排油煙機、林內檯面式玻璃爐台、林內吊掛式殺菌烘碗機、韓國樂天人造石檯面
公共設施
接待大廳 空中花園 閱覽室 健身房 曬被區
建築設計
營造公司
壬寶營造工程股份有限公司
企劃銷售
齊太廣告事業有限公司
建築設計
顏國勝建築師事務所
特色說明
本案位於福安路&近明德路。(苓雅區永康里)
交通、生活便利、學區、休閒…相當完整，A級地段。
結合公司的A級規劃價值性不在話下。
產品優勢
1. 本案環境機能成熟，鄰近武廟商圈、三多商圈、光華商圈、大統和平店(5分鐘)，採買皆便利，日常生活完全不用擔心。
2. 規劃2~3房，適合首購及投資族群。
3. 學區:福東國小、中正高中附屬國中。
4. 規劃43戶住家1戶店面、屬較單純社區、易於管理。
5. 臨靜路巷，小環境優，鬧中取靜。
6. 正對福安公園不怕小孩沒有活動空間，周遭綠地也多。
7. 區域內大樓產品稀少，社區固定，未來視野較不會有大改變。
8. 交通、商圈、學區非常完整，適合現代人生活型態。
9. 在地人的早期部落，機能成熟，功能完善，規畫得宜。
10. 全棟ROCA衛浴、大門搭配三合一電子鎖。
戶數少單純，居家品質佳。
顯著外觀，空中庭院聚落。
坪數大小適宜。高坪效好規劃，首購第一首選。
周邊機能
超商/賣場
小北百貨、全聯福利中心心、大統百貨
熱門商圈
武廟商圈、三多商圈、光華商圈
傳統市場
武廟市場、黃昏市場
醫療機構
凱旋醫院、民生醫院
政府機構
行政院南部聯合服務中心、三多路警察分局、苓雅分隊消防局、高雄市立衛生局
公共建設
中正技擊館、四維羽球館、青少年籃球場、極限運動場、國際游泳池、衛武營、文化中心
其他配套
交通出行
捷運系統
橘線技擊館站
高速公路
國道1號
快速道路
高鐵系統
台鐵系統
其他方式
