綠意錢龍廠辦專區·全部資訊

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綠意錢龍廠辦專區·全部資訊

基礎資訊

• 3

  屋齡(年)

• 暫無

  總戶數()

• 廠辦

  建築型態

• 用途規劃

  工業用

• 格局規劃

  開放格局(100~830坪)

• 基地地址

  桃園市龍潭區中豐路461巷176號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 33.26%

  公設比

• 37.73%

  建蔽率

• 1,833

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  一般農業區丁種建築用地

• 車位配比

  1:2.98

• 車位規劃

  平面式191個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，64戶廠辦

• 樓層規劃

  地上10層,地下2層

• 座向規劃

  朝西南

• 建造執照

  107桃市都建執照字第會龍01077-02號

• 使用執照

  110桃市都施使字第00355號

• 建材說明

  1. 外觀使用花崗石、山形磚、丁掛磚、金屬飾條等建材 2. 門廳入口採金屬烤漆玻璃大門，地面採崗石搭配整體設計裝修 3. 空調設計採分戶主機，各戶獨立使用

• 公共設施

  接待大廳 各層客 貨梯廳 吊裝平台 1F及B1卸貨碼頭 日出公園-天幕廣場 市民活動中心

建築設計

• 營造公司

  耀仁營造

• 企劃銷售

  德華行銷股份有限公司

• 建築設計

  沈國皓建築師事務所

特色說明

主打訴求：4-6米樓高，9米挑高門廳，戶戶面寬10米，三面臨路出入貨方便

「綠意錢龍廠辦專區」位於桃園市龍潭區中豐路461巷，由綠意開發投資興建，基地面積1833.15坪、建蔽率37.73%、公設33.26%，樓層規劃為1棟地上10層、地下2層建築，共有64戶廠辦產品，格局坪數規劃為開放空間100~830坪。

近日竹科管理局證實，已通過蘋果在龍潭新建新廠案，高達百億元資金投入，將成為蘋果公司未來重點開發項目之一，桃園為近年來全台工業產值之冠，龍潭更是桃園工業廊道軸心，本案鄰近平鎮工業區，龍潭科學園區等，沿中豐路更可串連中壢工業區，形成桃園工業聚落的黃金鏈結，龍潭區第一個自辦重劃區，全區面積約23500坪，擁周邊便捷交通、舒適生活機能，打造幸福企業體系。

交通部分，中豐路上各家客運站點步行即到，串連台3線，貫穿平鎮、內壢、中壢、龍潭等地各大城市，銜接桃園工業重鎮， 66快速道路銜接西台灣海岸線， 8分鐘龍潭交流道，20分鐘台鐵中壢站，30分鐘機場系統交流道、高鐵桃園站，無論通勤、出差、迎賓、運輸貨物都便利無虞。

本案位於龍潭新闢日出公園-天幕廣場旁--由龍潭區公所新闢的日出公園，基地位於龍潭區工一路旁、潛龍國小後方，原本是山葉鋼琴廠房空地，因自辦市地重劃而規劃成公園用地，興設簡易滯洪帶、滲透井幫助排水，再用挖出的土方就地打造小緩坡，並設置小型天幕廣場供周邊民眾使用。

周邊機能

• 超商/賣場

  家樂福、全聯、麥當勞、萊爾富、7-11

• 熱門商圈

  龍潭觀光夜市

• 傳統市場

• 醫療機構

  敏盛醫院

• 政府機構

• 公共建設

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國道三號龍潭交流道

• 快速道路

  台66

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式

  大漢新村、大漢社區公車站