安美學·全部資訊

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黃瑋凱

安美學·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 758

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  台中市梧棲區大仁路二段311巷42號

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2023年第三季度

  交屋時間

• 屋齡

  1年

• 總戶數

  168戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(22坪)/三房(29~36坪)

• 基地地址

  台中市梧棲區大仁路二段311巷42號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  55元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 31.9~31.9%

  公設比

• 54%

  建蔽率

• 545

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第三種商業區

• 車位配比

  1:0.87

• 車位規劃

  平面式71個、機械式75個

• 棟戶規劃

  2棟，164戶住家，4戶店面

• 樓層規劃

  地上15層,地下4層

• 座向規劃

  朝西北、朝西南、朝東北、朝東南

• 建造執照

  108中都建字第02499號

• 使用執照

  112中都使字第01473號

• 建材說明

  RC構造，「Alfa Safe 柱中柱」及「重點樓層Alfa Safe 系統牆」、三菱日本原裝全熱交換機、櫻花廚具、和成衛浴、錦鋐氣密窗 5+5膠合玻璃、馬可貝里地磚、加安智慧型三合一電子門鎖、樂奇四合一暖風機、櫻花櫥下型淨水器、友嘉機械停車設備。

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 閱覽室 健身房 親子遊戲區 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  安美營造股份有限公司

• 企劃銷售

  展岳行銷

• 建築設計

  林偉琦建築師事務所

• 景觀設計

  邑埕設計

• 公設設計

  邑埕設計

• 燈光設計

  林偉琦建築師事務所

特色說明

本案一樓採用戴雲發 Alfa Safe之「Alfa Safe 柱中柱®」及「Alfa Safe 系統牆®」耐震專利系統工法，該工法使用一筆箍系統、鋼筋加工機械化，全程自動化彎折，並在柱內增加柱鋼筋、圓形箍筋強化柱核心，有效提升建築耐震度。

建材採用「Alfa Safe 柱中柱」及「Alfa Safe 系統牆」、三菱日本原裝全熱交換機、櫻花廚具、和成衛浴、錦鋐氣密窗 5+5膠合玻璃、馬可貝里地磚、加安智慧型三合一電子門鎖、樂奇四合一暖風機、櫻花櫥下型淨水器、友嘉機械停車設備。

鄰近三井OUTLET車程不到5分鐘
園區內闊達54000坪的佔地集結超過170家國際品牌、人氣美食與特色餐飲休閒與購物機能齊全。

日常採買可至文化路商圈，小吃商家與超市等皆有具備、生鮮採買可前往梧棲觀光魚市與梧棲區公有零售市場。
就讀學區為當地明星學區梧棲國小與梧棲國中，距離基地位置車程約4分鐘。
聯外道路可經由台61線西濱公路與台灣大道及中清路等交通幹道。

周邊機能

• 超商/賣場

  三井OUTLET、全聯福利中心

• 熱門商圈

  文化路商圈

• 傳統市場

  梧棲區公有零售市場

• 醫療機構

  梧棲童綜合醫院

• 政府機構

  梧棲區公所、梧棲戶政所、港務警察總隊、台中市政府消防局

• 公共建設

  市立圖書館梧棲分館、梧棲親子閱讀館 頂魚寮公園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道三號

• 快速道路

  台61線

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  沙鹿車站

• 其他方式

  暫無