2房 26坪3房 38坪4房 44坪那邊的主力格局為2房的格局，符合單身或小家庭的需求，總價也是一個考量點

社區階為平面車位 停車清潔 合併於管理費社區的住戶，原則上在當初都有買車位，有一些特定的戶型還會配到兩個車位

二房租金約23000元左右三房租金約25000-30000左右近幾年的租金走勢從兩房的15000-20000，上升到23000左右，三房的租金能到25000-30000左右

1.昌益綠園社區，總共有甲、乙兩棟，兩棟共116戶 樓層皆為9樓的大樓2.甲、乙兩棟 為六戶一個電梯 八戶一個電梯

管理費一坪約75元 是按坪計算 按月繳費用包括物業公司的費用 社區維修的費用及社區日常事務的開銷認真覺的合理

2年內的走勢，社區價格還是往上的，相對上還是有賣點，因為離南科 北外環近，有交通便利的優勢成屋能立即入住近交流道

社區的公設比相對還是比較低的，跟綠邸社區棟區也有來到30米以上，相對上居住起來的隱密性也會比較高，公設上的規劃也是洽如其分

與附近的社區相比，位置上相對的鬧中取靜，真正的離塵不離城，又不失交通的便利性，離安南區歷史博物館又近，未來後勢看漲

昌益綠園 離國道一號數分鐘、快速上東西向八號快速道路、鄰近的未來通車的北外環快速道，都是交通便利性的部份

附近的學區 國小：三村國民小學 國中 鹽行國感步行時間 三村國小約15-20分 鹽行國中約10-15分駕車時間：三村國小，約5-10分 鹽行國中約5-8分