all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
社區暫無攻略
問房仲，索取社區攻略
關注 分享
LINE
Facebook
漢寶天滙
85.5萬/坪
近1年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 02/16明日
- 02/17週二
- 02/18週三
- 02/19週四
- 02/20週五
- 02/21週六
- 02/22週日
- 日期待定
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【漢寶天滙】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
楊程名
A1:29.57坪2+1房 B1:28.21坪2+1房A2:41.86坪3房 B2:35.36坪3房A3:28.89坪2房 B3:24.66坪2房A5:41.72坪3房 B5:55.66坪3+1房A6:25.73坪2+1房 B6:25.73坪2+1房格局都很不錯，依照家庭使用及預算，主力產品為2房及2+1房，推薦A2、A5戶型
【漢寶天滙】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
楊程名
全社區都是坡道平面式車位汽車清潔費站定500元/月
【漢寶天滙】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
毛人正
市場行情調查 附近新成屋建案後初估二房 ：3.4～3.8萬 三房：4.5萬左右 四房：5萬以上上述會因 管理費 樓層 屋況 及非自然的因素 會有所調整二房需求量是最為熱絡
【漢寶天滙】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
毛人正
漢寶天匯 社區基地獨立一塊，共有細分兩個棟別，AB兩單位，總戶數為257戶，規劃27樓建築，單層五戶配置
【漢寶天滙】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
毛人正
物業管理：目前還未招標廠商管理費 暫定70元一坪，日後已管委會公布後為準公設涵蓋：社區交誼廳、多功能閱覽室、健身房、空中花園、信箱區域、社區大廳、等設施
【漢寶天滙】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
游敬煥
近期成交量有多筆交易，單價都有6字頭，交屋後社區均價都會維持在6字頭單價。附近新成屋開案價與成交價皆有7字頭，未來走勢我認為看漲的。
【漢寶天滙】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
游敬煥
近捷運、公共設施標準、還有腳踏車空間
【漢寶天滙】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
楊程名
本社區位於捷運南勢角站步行2分鐘路程，佔地約千坪，是南勢角地區稀有大基地制震住宅，鄰近和平路市場、興南夜市，早市夜市生活機能超好，高樓景觀好，可看到台北101，社區公設完善。
【漢寶天滙】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
陳芊彤
鄰近公車站牌：中和教會/捷運南勢角站。步行約3分鐘捷運總站，中和新蘆線南勢角站，步行約3-5分鐘。
【漢寶天滙】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
游敬煥
鄰近復興國小、興南國小、南山中學、中和國中步行距離約800公尺內車程只要5分鐘內距離
社區攻略
社區配置圖
更新至115年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）02/11更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-09
22樓
87.7 萬/坪
3,158萬
3房/36.0坪
300 萬
車位10.9坪
3,458 萬
景平路239巷57號之1 | 22樓
查看明細 2
114-04
18樓
83.4 萬/坪
2,385萬
3房/28.6坪
275 萬
車位10.9坪
2,660 萬
景平路239巷55號 | 18樓
查看明細 2
114-01
25樓
85.0 萬/坪
2,430萬
2房/28.6坪
250 萬
車位10.9坪
2,680 萬
景平路239巷55號 | 25樓
114-01
25樓
86.5 萬/坪
2,180萬
2房/25.2坪
0 萬
無車位
2,180 萬
景平路239巷57號之2 | 25樓
113-12
25樓
85.2 萬/坪
2,194萬
2房/25.7坪
250 萬
車位10.9坪
2,444 萬
景平路239巷55號之5 | 25樓
113-11
6樓
72.1 萬/坪特殊交易
2,062萬
3房/28.6坪
190 萬
車位10.9坪
2,252 萬
景平路239巷55號 | 6樓
113-11
18樓
42.5 萬/坪特殊交易
1,800萬
2房/42.4坪
210 萬
車位10.9坪
2,010 萬
景平路239巷55號之1 | 18樓
113-11
9樓
39.1 萬/坪特殊交易
1,064萬
3房/27.2坪
205 萬
車位10.9坪
1,269 萬
景平路239巷57號 | 9樓
113-05
19樓
82.1 萬/坪
2,070萬
2房/25.2坪
0 萬
無車位
2,070 萬
景平路239巷57號之2 | 19樓
查看明細 2
113-03
26樓
80.8 萬/坪
2,911萬
3房/36.0坪
207 萬
車位10.9坪
3,118 萬
景平路239巷57號之1 | 26樓
113-03
16樓
43.9 萬/坪特殊交易
1,106萬
2房/25.2坪
0 萬
無車位
1,106 萬
景平路239巷57號之2 | 16樓
113-03
12樓
66.5 萬/坪
1,675萬
2房/25.2坪
0 萬
無車位
1,675 萬
景平路239巷57號之2 | 12樓
113-02
20樓
25.4 萬/坪特殊交易
1,073萬
3房/42.3坪
208 萬
車位10.9坪
1,280 萬
景平路239巷55號之3 | 20樓
113-02
11樓
30.2 萬/坪特殊交易
760萬
2房/25.2坪
0 萬
無車位
760 萬
景平路239巷57號之2 | 11樓
113-02
8樓
21.5 萬/坪特殊交易
553萬
2房/25.7坪
208 萬
車位10.9坪
760 萬
景平路239巷55號之5 | 8樓
113-01
17樓
77.1 萬/坪
2,280萬
2房/29.6坪
0 萬
無車位
2,280 萬
景平路239巷55號之2 | 17樓
113-01
7樓
70.8 萬/坪
2,550萬
3房/36.0坪
0 萬
無車位
2,550 萬
景平路239巷57號之1 | 7樓
113-01
9樓
60.0 萬/坪
1,545萬
2房/25.7坪
0 萬
無車位
1,545 萬
景平路239巷55號之5 | 9樓
112-12
6樓
31.9 萬/坪特殊交易
820萬
2房/25.7坪
200 萬
車位10.9坪
1,020 萬
景平路239巷57號之5 | 6樓
112-12
22樓
26.4 萬/坪特殊交易
1,500萬
3房/56.7坪
200 萬
車位10.9坪
1,700 萬
景平路239巷57號之3 | 22樓
本社區成交房仲
成交走勢
- 87.7萬
- 最新成交單價
114-09
- 87.7萬
- 最高成交單價
114-09
- 33.5萬
- 最低成交單價
105-04
附近搶手物件推薦
低於周邊同格局物件均價
獨◆搶先談💖摩登漂亮套房㊝邊間有陽台
1房1廳1衛10.82坪
有陽台有格局圖
848萬/坪78.37萬/坪
526公尺到【中山路口站】
永和勝開大地三房制震-住商小莊
3房2廳1衛33.23坪
2,998萬/坪90.22萬/坪
502公尺到【十四張站】
💜卓悅聯盟💜✨找小羅✨親友誠意售央北景觀2改1房+平面車
1房1廳1衛25.11坪
含車位有陽台
1,620萬/坪76.58萬/坪
低於周邊同格局物件均價
橋和站🍎大來小資成家🍎ღ學文
1房1廳1衛19.96坪
1,200萬/坪60.12萬/坪
低於周邊同格局物件均價
獨賣南方之星到站就到家最美採光首購宅🌈小靜幫您找好房🎀
開放式22.21坪
有格局圖
1,688萬/坪76萬/坪
203公尺到【南勢角站】
太陽SC制震｜高樓景觀三房+車位♡中信凱特
3房2廳2衛42.45坪
含車位有陽台有格局圖
3,088萬/坪80.01萬/坪
588公尺到【景安站】
★🌈四號公園🌈★【鄰近捷運及公園◎華泰景觀美妝二房】
2房2廳1衛26.58坪
有陽台有格局圖
1,980萬/坪74.49萬/坪
287公尺到【景平站】
冠德住易邊間陽台大套房☀找小賴保證便宜
1房1衛21.75坪
有陽台有格局圖
1,450萬/坪66.67萬/坪
低於周邊同格局物件均價
景平捷運明亮邊間三房｜景平商圈｜原始屋況~3面採光
3房2廳1衛32.7坪
有陽台
1,398萬/坪42.75萬/坪
低於周邊同格局物件均價
比漾樂華電梯大4房
4房2廳2衛48.26坪
2,830萬/坪58.64萬/坪
591實價登錄為您提供：漢寶天滙房價、實價登錄2.0，漢寶天滙成交走勢、社區基本資料，漢寶天滙在售中古屋，出租物件供對比、選擇；漢寶天滙所在的南勢角均價以及周邊社區推薦；