皇龍雲鼎·全部資訊

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洪畯瓏

皇龍雲鼎·全部資訊

基礎資訊

• 3

  屋齡(年)

• 69

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  三房(54~96坪)

• 基地地址

  台南市中西區金華路三段171號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  75元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區內專區堆置）

社區規劃

• 34~35%

  公設比

• 41.83%

  建蔽率

• 567

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第四種商業區

• 車位配比

  1:1.48

• 車位規劃

  平面式102個

• 棟戶規劃

  1棟，68戶住家，1戶店面

• 樓層規劃

  地上20層,地下4層

• 座向規劃

  朝西、朝東

• 建造執照

  106南工造字第02916-02號

• 使用執照

  110南工使字第00301號

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土 Villeroy&Boch、GROHE衛浴、德匠LEICHT廚具、LOW-E玻璃 、ASBD隔震系統、人臉辨識系統、HONEYWELL全戶淨水

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 會議室 閱覽室 健身房 信箱區

建築設計

• 營造公司

  皇家營造股份有限公司

• 企劃銷售

  天河廣告

• 建築設計

  張景堯聯合建築師事務所

• 景觀設計

  張景堯聯合建築師事務所

• 公設設計

  張景堯聯合建築師事務所

特色說明

1.基地位台南市中西區(台南正核心)，產品稀有，價值性高。
2.五大台南房產熱區中心點(市府、北區、東區、站前、湖美)。
3.緊鄰台南最大府城軸帶計畫之中國城再造及星鑽特區，享未來及增值願景
4.府城知名、在地建商皇龍建設近半世紀巨獻。
5.重金禮聘知名建築師張景堯大師，以在地情感打造新市心地標建築。
6.市區稀有藍綠雙景宅。
7.嚴選德義日台之高檔建材，營造高質感居家生活。
8.採用獲得多國專利之ASBD隔震技術，打造菁英家庭專屬百年安全國際御所
9.大樓設置雨水回收及太陽能發電，搭配居家LOW-E玻璃，營造節能減碳樂活宅。
10.格局規劃、以人為本。單層四拼、工字建築、三面採光、坪數適中。全齡宜居宅。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、寶雅、家樂福

• 熱門商圈

  新光三越

• 傳統市場

  水仙宮市場、保安市場

• 醫療機構

  成大醫院、郭綜合醫院

• 政府機構

  台南市政府

• 公共建設

  美術二館、永華運動中心

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  中山高速高路

• 快速道路

  86快速道路

• 高鐵系統

  台南高鐵站

• 台鐵系統

  台南火車站

• 其他方式