格局介紹 【華太怡居】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

3房C朝西、D朝西、H朝東、G朝東【室內坪約規畫標準值24坪】4房A朝北、B朝北、F朝南、E朝南【室內約30坪】C、D戶屬同格局面西朝水曲公園、擁有機捷區域最稀有的視野戶。不用擔心朝西的問題只要前棟建商貼心附加雙層氣密窗跟隔熱。HG棟雖沒有面公園、但朝東、面惠宇基地，擁有棟距、較為寧靜、惠宇建築較有特色，不用擔心美觀的問題，撇除視野居住會更宜居，但較擔心採光問題，需評估惠宇成屋後狀況。AB戶屬於邊間，對面之後也是建商基地，但相隔8米路，就算未來建設後也需退縮，棟距至少12米，但優於邊間戶，戶戶採光是沒問題的。室內空間在此地段上也有相對競爭力。EF棟朝南，字數有限，請聯繫了解

物業管理 【華太怡居】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

待管委會成立

市場行情 【華太怡居】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

以區域評估3房+上華太品牌【不附家具電】約3萬附家具電或帶裝潢約3.2萬~3.5萬近幾年租金上漲幅度約3%上下

市場行情 【華太怡居】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

近2年價格，因屬於換約階段，大部分轉單價格尚未登入，但相比周邊其他品牌建設，以3房同規格的成屋室內約22~坪的建案來說【寶X、達X、.....】成交約1500萬上下。但相比在七期名聲與惠宇相齊的角度來觀察，3房同規格均落在1600~1700萬不過分，實際要以交屋情況再評估。現在買近華太是最佳時機點，第一在北屯華太品牌相對陌生，但多數人都有口碑時，應回到該有的價格水準。未來釋出會更少，目前華太在北屯僅三戶【第一案宜居、第二案怡和【單坪35~36萬】、第三案怡人【單坪破40萬】。有陸續成長的現象