The Villa 3·全部資訊The Villa 3·全部資訊
- 銷售資訊
- 營運管理
- 社區規劃
- 建築設計
- 特色說明
- 周邊機能
- 交通出行
基礎資訊
4
屋齡(年)
16
總戶數(戶)
透天
建築型態
用途規劃
住家用
格局規劃
基地地址
台南市安南區義安街70巷42號
營運管理
管委會
無
管理費
無管理費
充電樁
垃圾處理
社區規劃
公設比
37.81%
建蔽率
680
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
第四種住宅區
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
16棟，16戶住家
樓層規劃
地上5層
座向規劃
朝西北、朝東北、朝東南
建造執照
(107)南工造字第02666-02號~(107)南工造字第03461-02號
使用執照
(109)南工使字第02602號~(109)南工使字第02605號
建材說明
Villeroy&Boch進口衛浴、德匠LEICHT進口廚具、柚木實木門片、日本立邦 NIPPON PAINT二合一環保漆、德國原裝進口OSMO環保木器塗料、德國原裝進口Dorma高強度不鏽鋼門鉸鏈、日本崇友牌六人份住宅梯、主筋(柱筋)以SA級續接器接合、混凝土採用台泥公司生產之高品質水泥、鋁窗採用信元高級水氣密隔音窗、玻璃使用厚度10 mm(5mm＋5mm)膠合安全單強化玻璃、車庫門採用德國設計片狀防墜落鋁合金骨架電動摺疊門、玄關門配備美國耶魯(Yale)指紋密碼鎖、臥室地板，採用德國原裝進口Hornitex之超耐磨榫接木地板
公共設施
無公設
建築設計
營造公司
大硯營造有限公司
企劃銷售
九硯建設
建築設計
雷原寧
特色說明
九硯建設TheVilla3生活圈除了鄰近海佃、北安、同安、安中路等商圈，並可迅速連通西門路及好市多等各大重要商圈，面對祥和公園等大片綠地有充裕的休閒賞景環境與便利消費機能，附近設有安慶國小、海佃國小、海佃國中、瀛海國高中……..等優質學區，生活機能、綠意環境、優質學區三項重要指標成為民眾樂活居家最新選擇。
安南區可望成為台南市商圈重點發展區，尤其是海佃生活圈一帶，由於鄰近綠帶河堤、千坪公園，商圈蓬勃成長、生活機能充裕。並緊鄰重要建設公辦重劃「商60副都心計畫區」，市府打算將該區打造成為商業副都心，連結創意文化專用區，帶動文化、低碳且便利的安南區，讓居住生活品質更加提升。
此處目前已規劃大型公園綠地，水岸步道提供居民優質生活與休閒機能，更成為消費者選擇定居的重點區，交通可從安吉路連通國道8號高速公路，迅速在10至15分鐘抵達台南科學園區，也同時於15分鐘車程連通中山高速公路永康與大灣交流道，與透過國道3號高速公路形成快速交通路網；另外也可從安通路連接台17線通往台南科技工業區、連接北安路通往中崙工業區、連接海佃路通往新吉工業區.....等台南就業人口三大工業區，交通便利條件也是The Villa 3的重要指標。
秉持九硯建設堅持與理念對現代建築進行創作及演繹，將人文與藝術完美嵌入建築的每個細節。為了成就新的建築典範，從選地眼光、建築規畫、內外設計、施工品質歷經縝密規畫，千百次修正只為提供給客戶最好的選擇。
周邊機能
超商/賣場
7-11、全家、全聯福利中心、好市多
熱門商圈
海佃路商圈、北安路商圈、安中路商圈、好市多商圈、西門路商圈
傳統市場
國安街市場、北安黃昏市場、台南果菜批發市場
醫療機構
安南醫院、奇美醫院
政府機構
安南區公所
公共建設
朝安祥和公園 、公辦「商60」重劃區(尚未動工)
其他配套
交通出行
捷運系統
高速公路
中山高速公路、國道8號
快速道路
高鐵系統
台鐵系統
台南火車站
其他方式