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紐約幸運星-大樓區
- 4年社區
- 近半年成交
桃園市觀音區中山路一段739巷36號
桃園市觀音區中山路一段739巷36號
- 所有
- 一房
- 二房
- 其他
19.6萬/坪 近1年
成交均價
21.8萬/坪 議價率11%
二手銷售均價
銷售登錄表 09/21更新
社區房價對比更便捷
楊美玲
中信房屋平鎮振興
- 本社區已成交22筆
- 在售物件16筆·在租物件3筆
- 熟悉社區·從業年限2年
免費洽談: 0986-851-086 轉 22317
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社區概況
屋齡
4年
總戶數
94戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
46.87%
公設比
32~34%
建築構造
RC造
基地面積
904坪
管理費
70元/坪/月
土地分區
特定農業區甲種建築用地
充電樁
有充電設備（含預留）
車位配比
1:0.57
車位規劃
平面式41個
棟戶規劃
3幢，3棟，72戶住家
樓層規劃
地上13層,地下2層
格局規劃
二房(25.5~46.19坪)、五房(61.18~66.37坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區外集中處理）
學區
觀音國小、觀音國中
社區問答
【紐約幸運星-大樓區】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
楊美玲
分別26.2平和27.33平推薦27.33坪的格局
【紐約幸運星-大樓區】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
楊美玲
有停車位，坡道平面式，停車費300元
【紐約幸運星-大樓區】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
楊美玲
租金在15500元~18500元 不等，租金有攀升
【紐約幸運星-大樓區】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
楊美玲
1.有2棟72戶2.每棟3戶
【紐約幸運星-大樓區】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
楊美玲
包含健身房，垃圾集中區
【紐約幸運星-大樓區】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
陳顥元
近年走勢一再上升仰賴航空城的興建及大園徵收人口外移至觀音地區近幾年市區內行情上漲待觀音蛋黃區飽和蛋白區就會開始上漲
【紐約幸運星-大樓區】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
陳顥元
內部環境乾淨整潔明亮公設健身房迎賓大廳景觀庭園造景垃圾集中處理室
【紐約幸運星-大樓區】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
楊美玲
社區建築外觀很美觀，相較周邊社區 此社區很有質感
【紐約幸運星-大樓區】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
楊美玲
出行便利，駕車不塞車。公車社區門口就有
【紐約幸運星-大樓區】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
陳顥元
校區私立米迪托兒所車程四分鐘私立僑比幼稚園車程四分鐘桃園市觀音國民小學車程四分鐘桃園市立觀音國民中學車程五分鐘桃園市立觀音高級中學車程十分鐘圖書館桃園市立圖書館觀音分館車程四分鐘
社區配置圖
主要格局
2房2廳1衛
26.20坪/西南
2房2廳1衛
27.30坪/西南
2房2廳1衛
36.30坪/西南
2房1廳1衛
26.20坪/西南
2房1廳1衛
27.30坪/西南
成交走勢
- 20.5萬
- 最新成交單價
113-04
- 20.9萬
- 最高成交單價
111-10
- 9.1萬
- 最低成交單價
108-10
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