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北大愛悅
51.3萬/坪
近1年成交均價
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金牌專家
程上珊
住商不動產北大大德加盟店
- 本社區已成交4筆
- 在售物件15筆·在租物件2筆
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社區問答
【北大愛悅】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
曾彥綸
2~4房. 坪數20~50坪. 一層四戶一共有11棟單層排氣.車位有機械車位加上坡道平面車位.每戶都有一個機車位在B1主推2~3房適合起家厝
【北大愛悅】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
曾彥綸
有停車位~~機械為60位（上下層）~坪車為342位每戶都有機車位402個社區內停車位租金為2000-2500元左右
【北大愛悅】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
曾彥綸
近兩年房價由每坪３８～５１萬都有．最佳首選為２～３房租金一個月３房約１８０００～２００００很適合投資
【北大愛悅】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
曾彥綸
一共有11棟 A~K棟每棟一電梯.一層四戶.每棟都當層排氣一共402戶戶戶有車位+機車位.24小時保全管理
【北大愛悅】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
曾彥綸
管委會都是資深住戶～～經費費用有１９８ＸＸＸＸＸ元主委＊１副主委＊１監察＊１安全＊２機電＊２文康＊１衛生＊１財務＊１管理費每月繳（包含公共用電／機械車位保養／機車位清潔／每戶基本費用）
【北大愛悅】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
曾彥綸
近兩年走勢由每坪３９萬到５１萬最新成交行情為４１萬這個社區很單純～２４小時保全管理．每月定期電梯保養．清潔團隊成員多．
【北大愛悅】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
曾彥綸
公設有兒童遊戲室桌球室閱讀室健身房瑜珈室中庭大花園個棟間距大通風好當層排氣住戶單純．出租９成都是北大學生居多
【北大愛悅】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
曾彥綸
生活機能強 （食衣住行）對面就有餐廳與便利商店牙科眼科路寬整體社區規規矩矩沒壓力．２４小時優質保全．保全包含行秘．保全．財秘．總幹事．清潔團隊住戶多為原住戶．出租方面多為北大學生
【北大愛悅】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
曾彥綸
距離學勤路站走路３分鐘～有多路公車到鶯歌／土城／永寧／板橋／台北市政府／台大醫院／景美／新店自駕車離北二高北上５分鐘．南下７分鐘
【北大愛悅】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
曾彥綸
學區為龍埔國小／北大國小／國中為北大國中大學有台北大學走路５分鐘高中有北大高中就在北大愛悅正後方社區的小朋友多為龍埔國小／北大國中／北大高中
社區攻略
社區配置圖
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新
加Line，1V1為你解讀社區成交趨勢成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-06
2樓
50.0 萬/坪
1,280萬
2房/25.6坪
170 萬
車位3.9坪
1,450 萬
大德路278號 | 2樓
114-05
12樓
52.4 萬/坪特殊交易
1,250萬
2房/23.8坪
88 萬
車位3.9坪
1,338 萬
大德路272號之1 | 12樓
114-01
6樓
52.6 萬/坪
1,330萬
2房/25.3坪
170 萬
車位4.6坪
1,500 萬
大德路290號 | 6樓
113-06
13樓
52.6 萬/坪
1,270萬
2房/24.2坪
0 萬
無車位
1,270 萬
大德路298號之1 | 13樓
113-06
8樓
49.8 萬/坪
1,750萬
2房/35.1坪
150 萬
車位4.6坪
1,900 萬
大德路272號 | 8樓
113-06
10樓
43.9 萬/坪
1,578萬
3房/35.9坪
62 萬
車位4.6坪
1,640 萬
大德路286號之1 | 10樓
查看明細 2
113-05
6樓
46.4 萬/坪
1,750萬
3房/37.7坪
150 萬
車位3.9坪
1,900 萬
大德路258號 | 6樓
113-05
11樓
44.2 萬/坪特殊交易
1,447萬
3房/32.7坪
53 萬
車位3.9坪
1,500 萬
大德路276號之1 | 11樓
113-05
6樓
46.6 萬/坪
1,706萬
3房/36.6坪
170 萬
車位4.6坪
1,876 萬
大德路288號 | 6樓
查看明細 2
113-05
2樓
47.7 萬/坪
2,617萬
4房/54.9坪
53 萬
車位3.9坪
2,670 萬
大德路268號 | 2樓
查看明細 3
113-04
10樓
57.4 萬/坪
1,470萬
2房/25.6坪
130 萬
車位2.0坪
1,600 萬
大德路278號 | 10樓
查看明細 2
113-03
11樓
38.8 萬/坪
1,800萬
4房/46.4坪
150 萬
車位3.9坪
1,950 萬
大德路286號 | 11樓
113-03
11樓
44.9 萬/坪
1,526萬
2房/34.0坪
110 萬
車位2.0坪
1,636 萬
大德路270號 | 11樓
113-03
9樓
45.0 萬/坪
1,530萬
3房/34.0坪
160 萬
車位3.9坪
1,690 萬
大德路270號 | 9樓
查看明細 2
113-02
6樓
49.3 萬/坪
1,675萬
3房/34.0坪
53 萬
車位3.9坪
1,728 萬
大德路298號 | 6樓
113-02
10樓
34.8 萬/坪特殊交易
220萬
2房/6.3坪
30 萬
車位0.5坪
250 萬
大德路298號之1 | 10樓
113-02
10樓
49.1 萬/坪
1,653萬
3房/33.7坪
62 萬
車位4.6坪
1,715 萬
大德路276號之1 | 10樓
查看明細 2
113-01
5樓
47.5 萬/坪
1,615萬
3房/34.0坪
53 萬
車位3.9坪
1,668 萬
大德路298號 | 5樓
113-01
10樓
42.2 萬/坪
1,518萬
3房/35.9坪
62 萬
車位4.6坪
1,580 萬
大德路286號之1 | 10樓
查看明細 2
113-01
13樓
48.8 萬/坪
1,597萬
3房/32.7坪
53 萬
車位3.9坪
1,650 萬
大德路292號之1 | 13樓
查看明細 2
成交走勢
- 50.0萬
- 最新成交單價
114-06
- 57.4萬
- 最高成交單價
113-04
- 18.4萬
- 最低成交單價
101-12
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3房2廳2衛41.65坪
含車位有陽台
2,158萬/坪51.81萬/坪
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