格局介紹 【微笑海悅】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

微笑海悅規劃2房(22、24、26坪)、3房(34、35、37坪)的房型，2房推薦A3戶型、3房推薦B5戶型，屬邊間戶，通風採光佳。

物業管理 【微笑海悅】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

微笑海悅-管理費每坪70元管理費包含 電梯保養、保全公司、管理員、清潔人員，中元普渡搭棚、桌椅.基本老師及供品，地下室機械車位保養及清潔，水塔清洗，中庭花園園藝修剪，公共空間牆面油漆及燈飾。

市場行情 【微笑海悅】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

海悅國際團隊-微笑海悅二種格局2房(22、24、26坪)、3房(34、35、37坪)2房車租金約23000-25000元3房車租金約26000-30000元租金會依裝潢、附贈物、車位做微調增減。

市場行情 【微笑海悅】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

新北市長侯友宜的推動下，原三環三線新增五股泰山輕軌、八里輕軌、深坑輕軌成為「三環六線」，而鳳鳴重劃區就是位在其中第三環的「三鶯線鶯桃福德站（LB12）」，預計2023年正式完工；炒得火熱的台鐵「鳳鳴火車站」也在立委的爭取下，預計在2024年11月完成簡易臨時站，想必屆時將再掀起一波房價高峰。