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築禾交響院
67.0萬/坪
近1年成交均價
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 09/24明日
- 09/25週四
- 09/26週五
- 09/27週六
- 09/28週日
- 09/29週一
- 09/30週二
- 日期待定
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
社區有29-31坪2房、42-48坪3房、58-72坪4房29-31坪適合新婚兩人或2大1小的小家庭42-48坪適合兩房換三房的換屋族群58-72坪適合兩大兩小以上家庭客群
社區B1-B5全都是坡道平面車位管理費用目前沒有明訂,未來應該會在每個500-600元左右
因築禾交響院絕佳地點與豪宅規格，加上24項VIP等級公設可使用評估未來的租金行情可能每坪1000-1200元是較有可能的租金行情再細看有無含家具、含管理費、含車位近幾年租金約每年漲5%左右
1.4棟.27樓層2.AD棟每層6戶共用3部電梯，BC棟每層4戶共用3部電梯，使用上十分充足。
管理費用因社區還未交屋成立管委會,管理費用暫時沒有明訂,以社區總戶數加多樣公設維護來評斷預估未來管理費可能在建物每坪80元、車位每個500-600元左右是較有可能的收費方式
近兩年台北橋.菜寮.三重站商圈從單坪5X萬已漲到目前近70萬(新成屋)預售屋推案7X-8X萬(家泰豐和.永豐上鈺.新美齊)由於社區在菜寮捷運站對面,加上位處三重市政中心鄰近台北橋.三重站.集美等商圈到新北大都會公園也很近加上有潤泰CITY LINK商場、宏仁醫院新北第二行政中心也已確定開工故未來價格應該是平穩緩漲
社區尚未交屋有規劃24項VIP級公設四面臨路.豪宅規劃說是三重地王.帝寶都不為過
社區四面臨路.SRC鋼骨鋼筋混凝土蓋29-72坪規劃,單層4-6戶規劃社區基本都是社會高階層人士及家庭客群為主,旁有大仁公園.正有中山藝術公園對面有菜寮捷運站.後面有台北橋捷運站位處三重市政中心.醫院.綜合運動場絕佳位置
本案離菜寮捷運站3號出口，步行180公尺(約3分鐘)
本案附近有『修德國小』大仁街左轉重陽路三段５巷即抵達，路程約７分鐘５５０公尺本案附近有『明志國中』中正北路直走約４分鐘３００公尺抵達
實地看房·最全社區攻略及評價
優點 
缺點 
社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）09/21更新 銷售登錄表(09/21更新)
為什麼特殊交易的成交價更低？成交走勢
- 70.2萬
- 最新成交單價
- 90.8萬
- 最高成交單價
- 44.5萬
- 最低成交單價
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