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陳韋翰

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基礎資訊

• 5

  屋齡(年)

• 45

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  二房(29~33坪)/三房(42~62坪)

• 基地地址

  新北市林口區文化三路一段447巷

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  75元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（地下室專區堆置）

社區規劃

• 31.5%

  公設比

• 54.15%

  建蔽率

• 259

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第五種住宅區

• 車位配比

  1:1.09

• 車位規劃

  平面式49個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，42戶住家，3戶店面

• 樓層規劃

  地上12層,地下3層

• 座向規劃

  朝西北、朝西南、朝東北

• 建造執照

  104林建字第00416號

• 使用執照

  109林使字第00191號

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土。

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 健身房 親子遊戲區 信箱區

建築設計

• 營造公司

  晉福營造有限公司

• 企劃銷售

  葛里德廣告有限公司

• 建築設計

  廖錦盈建築師事務所

• 景觀設計

  綠地景觀設計有限公司

• 公設設計

  敦月設計

特色說明

「立軒天真」位於新北市林口區文化三路一段447巷，由立軒開發建設股份有限公司投資興建，基地面積258.66坪、建蔽率54.15％、公設31.5%，樓層規劃為1棟地上12層，地下3層建築，共有42戶住家，3戶店面，格局坪數規劃二房29~33坪、三房42~62坪。

車位共規劃有49個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、健身房、親子遊戲區、信箱區，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程4分鐘即可抵達學區南勢國小，距林口國中約5分鐘車程，步行1分鐘即可至立德公園，距林口第二運動公園、力行公園約4分鐘步程，車程2分鐘可達林口三井OUTLET，步行5分鐘可至昕境廣場。

交通方面，車程4分鐘可至A9林口捷運站，亦有國道一號可利用。

周邊機能

• 超商/賣場

  昕境廣場、林口三井OUTLET、家樂福

• 熱門商圈

  林口三井OUTLET、昕境廣場、家樂福商圈

• 傳統市場

  林口市場

• 醫療機構

  長庚醫療園區

• 政府機構

  林口行政園區

• 公共建設

  扶輪公園、林口運動公園、立德公園

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

  A9林口站

• 高速公路

  國道一號林口交流道

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式