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社區問答
【精銳IN未來】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
廖宥驊
社區有兩房25/26坪、三房31/35坪（ＩＧＨ棟因對面即將蓋新建案未來可能會被擋住視野）Ａ、Ｂ兩戶直面停車場擁有未來最大棟距及視野
【精銳IN未來】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
吳聆毓
社區為全平面車位，共175個，停車費清潔費300元/月。社區正對面有公共停車場，停車方便。
【精銳IN未來】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【精銳IN未來】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
陳怡文
社區分兩大棟，總樓層到14樓，各是6戶兩梯，右為ABCDEF戶，左為GHIJKL。
【精銳IN未來】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
陳怡文
管理費一坪100元，另收汽車清潔費 300元/位，一戶配一個機車位，清潔費 100元/位，管理費季繳，管委會及物業皆親切 熱誠，大家共同的努力，維護社區質感&住戶情誼
【精銳IN未來】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
葉庚沂
2021-2022 年走勢房價走勢非常好, 3房一度從2022年初 1500萬 漲到 年底 1700-1800萬 2023-2024 年初期會大致停頓一下但是過了 2023 下半年有很大的機率會再漲因為現在的政策關西, 預售屋無法在交易的情況下成屋屋主將會變得比較吃香, 因為市場總是供不應求. 買方>賣方 的情況 將會變成客人搶案件的趨勢
【精銳IN未來】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
吳聆毓
大廳挑高氣派，入門像現代精品旅館，社區內擁有豐富寬廣的綠化庭園造景，合宜的公共設施讓住戶使用，提升整體社區居住品質。包含健身房，瑜珈教室，KTV視聽室，閱覽室，多功能講堂室，空中花園，曬被區...等。
【精銳IN未來】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【精銳IN未來】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
陳怡文
松竹捷運站&火車站 雙鐵，距離 850公尺，步行約15分鐘。主要道路可走北屯路或文心路，都能在8、900公尺內連接。上74號可至潭子中山路匝道約3公里，開車8分鐘，或往東上東山路匝道約2.7公里。無論坐捷運火車、開車都很方便。
【精銳IN未來】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
吳聆毓
學區為東光國小和北新國中1. 距離東光國小約850公尺，走路約8分鐘。2. 距離北新國中約2公里，騎腳踏車約5分鐘，開車約4分鐘。
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
社區綜合評分
4.20
地段環境
4.20
社區規劃
4.30
優點 1. 1.捷運綠線即將通車，步行十分鐘即可抵達與台鐵共構的G4松竹站，到烏日高鐵站也很方便。
2. 2.千坪社區花園、臨近18000坪南興公園，回家即度假。
缺點 1. 1.預售案，工程期約二年才能交屋。
社區配置圖
更新至115年7月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/01更新
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-11
12樓
58.7 萬/坪
1,528萬
2房/26.0坪
130 萬
車位7.5坪
1,658 萬
松竹五路一段121號 | 12樓之6
查看明細 2
113-10
4樓
53.3 萬/坪
1,670萬
3房/31.3坪
130 萬
車位7.5坪
1,800 萬
松竹五路一段121號 | 4樓之7
查看明細 2
113-06
4樓
55.0 萬/坪
1,868萬
2房/33.9坪
130 萬
車位7.5坪
1,998 萬
松竹五路一段123號 | 4樓之2
查看明細 2
113-06
3樓
52.4 萬/坪
1,750萬
3房/33.4坪
130 萬
車位7.5坪
1,880 萬
松竹五路一段121號 | 3樓之3
查看明細 2
113-05
10樓
57.2 萬/坪
1,910萬
2房/33.4坪
130 萬
車位7.5坪
2,040 萬
松竹五路一段123號 | 10樓之3
查看明細 2
112-10
13樓
50.4 萬/坪
1,685萬
3房/33.4坪
130 萬
車位7.5坪
1,815 萬
松竹五路一段121號 | 13樓之3
查看明細 2
112-06
8樓
50.8 萬/坪
1,590萬
2房/31.3坪
130 萬
車位7.5坪
1,720 萬
松竹五路一段123號 | 8樓之7
查看明細 2
112-04
1樓
46.1 萬/坪一樓
1,950萬
0房/34.8坪
待定
車位7.5坪
1,950 萬
松竹五路一段117號 | 1樓
查看明細 2
112-01
14樓
47.0 萬/坪
1,570萬
2房/33.4坪
130 萬
車位7.5坪
1,700 萬
松竹五路一段123號 | 14樓之3
查看明細 2
111-12
10樓
48.5 萬/坪
1,520萬
3房/31.3坪
130 萬
車位7.5坪
1,650 萬
松竹五路一段123號 | 10樓之7
查看明細 2
111-07
13樓
44.8 萬/坪
1,498萬
3房/33.4坪
130 萬
車位7.5坪
1,628 萬
松竹五路一段123號 | 13樓之3
查看明細 2
111-07
14樓
44.8 萬/坪
1,520萬
3房/33.9坪
130 萬
車位7.5坪
1,650 萬
松竹五路一段123號 | 14樓之2
查看明細 2
111-03
2樓
35.7 萬/坪
1,027萬
3房/36.4坪
268 萬
車位15.1坪
1,570 萬
松竹五路一段123號 | 2樓之1
109-09
1樓
47.5 萬/坪一樓
2,223萬
0房/46.8坪
240 萬
車位15.1坪
2,463 萬
松竹五路一段131號 | 1樓
109-07
1樓
47.7 萬/坪一樓
2,013萬
0房/44.5坪
145 萬
車位7.5坪
2,268 萬
松竹五路一段135號 | 1樓
109-07
1樓
47.7 萬/坪一樓
1,932萬
0房/43.2坪
136 萬
車位7.5坪
2,196 萬
松竹五路一段129號 | 1樓
109-04
10樓
29.0 萬/坪
754萬
2房/26.0坪
146 萬
車位8.0坪
900 萬
松竹五路一段121號 | 10樓之6
109-03
14樓
29.1 萬/坪
755萬
3房/26.0坪
145 萬
車位7.5坪
902 萬
松竹五路一段121號 | 14樓之6
109-03
13樓
29.1 萬/坪
757萬
2房/26.0坪
141 萬
車位7.5坪
898 萬
松竹五路一段121號 | 13樓之6
109-03
11樓
29.0 萬/坪
754萬
2房/26.0坪
136 萬
車位7.5坪
890 萬
松竹五路一段121號 | 11樓之6
成交走勢
- 58.7萬
- 最新成交單價
114-11
- 58.7萬
- 最高成交單價
114-11
- 27.0萬
- 最低成交單價
109-02
單元十二重劃區
了解生活圈具體規劃
成交均價
56.00萬/坪
所在位置
台中市-北屯區
交通 暫無
超商 暫無
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591實價登錄為您提供：精銳IN未來房價、實價登錄2.0，精銳IN未來成交走勢、社區基本資料，精銳IN未來在售中古屋，出租物件供對比、選擇；精銳IN未來所在的單元十二重劃區均價以及周邊社區推薦；