松竹領航。『松風館』

A區規劃三房4戶；B區規劃三房3戶；C區規劃三房2戶、四房1戶；D區規劃三房3戶；E區規劃三房3戶。

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【松竹領航。『松風館』】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

平面

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【松竹領航。『松風館』】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

目前尚未交屋，周邊兩房落在2.4~2.8萬含車含管理費，周邊三房落在3~3.5萬含車含管理費，依照配備及裝潢~

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【松竹領航。『松風館』】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

社區共五棟，有A.B.C.D.E棟，A棟一層四戶雙梯，B.C.D.E棟一層三戶雙梯，一層兩戶共用梯!

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【松竹領航。『松風館』】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

初估70/坪不含車位清潔費

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【松竹領航。『松風館』】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

周邊中大機能看好，前程看好~

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【松竹領航。『松風館』】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

目前尚未交屋，無法提供意見~

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【松竹領航。『松風館』】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

機能更好!鄰近松竹路不怕塞車離捷運站跟火車站都很近

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【松竹領航。『松風館』】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

機捷特區距離G4站最近個案，僅約450米，步行六分鐘

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【松竹領航。『松風館』】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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同價位社區幫對比

2個格局解析

坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

2個格局解析

坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

優點

1. 環境機能：「松竹領航松風館」位在捷運舊社站附近，散步可到捷運，周邊商圈有松竹及崇德商圈，機能便利。

2. 社區規劃：依平面圖來看，各棟皆配備2部電梯，低梯戶比，出入方便。

缺點

1. 社區規劃：依平面圖來看，室內邊角多有小柱體干擾，較不方正。

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(5)
3房(3)
4房(2)

41.00坪/北

42.40坪/北

49.70坪/北

50.40坪/北

58.50坪/北

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）05/21更新銷售登錄表(05/21更新)

加Line，1V1為你解讀社區成交趨勢

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-09

4樓

38.4 萬/坪

1,653萬

3房/43.0坪

145 萬

車位8.1坪

1,798 萬

敦富一街267號 | 4樓之1

查看明細 3

113-09

3樓

23.0 萬/坪

948萬

3房/41.3坪

130 萬

車位8.1坪

1,078 萬

敦富一街261號 | 3樓之1

查看明細

113-07

4樓

43.5 萬/坪

1,655萬

3房/38.1坪

145 萬

車位8.1坪

1,800 萬

敦富一街269號 | 4樓之1

113-07

11樓

44.4 萬/坪

1,775萬

3房/40.0坪

145 萬

車位8.1坪

1,920 萬

敦富一街263號 | 11樓之3

113-06

14樓

42.9 萬/坪

1,823萬

3房/42.5坪

145 萬

車位8.1坪

1,968 萬

敦富一街265號 | 14樓之3

113-06

4樓

26.5 萬/坪

1,043萬

3房/39.3坪

145 萬

車位8.1坪

1,188 萬

敦富一街265號 | 4樓之1

113-05

2樓

37.2 萬/坪

1,383萬

3房/37.1坪

145 萬

車位8.1坪

1,528 萬

敦富一街269號 | 2樓之3

查看明細 3

113-05

6樓

39.1 萬/坪

1,460萬

3房/37.4坪

290 萬2

車位16.3坪

1,750 萬

敦富一街267號 | 6樓之3

113-05

14樓

40.4 萬/坪

1,667萬

3房/41.3坪

145 萬

車位8.1坪

1,812 萬

敦富一街261號 | 14樓之1

113-05

4樓

36.6 萬/坪

1,575萬

3房/43.0坪

145 萬

車位8.1坪

1,720 萬

敦富一街267號 | 4樓之1

查看明細 3

113-05

2樓

37.7 萬/坪

1,505萬

3房/39.9坪

145 萬

車位8.1坪

1,650 萬

敦富一街263號 | 2樓之2

113-04

13樓

39.5 萬/坪

1,635萬

3房/41.4坪

145 萬

車位8.1坪

1,780 萬

敦富一街261號 | 13樓之3

113-04

3樓

36.4 萬/坪

1,565萬

3房/43.0坪

145 萬

車位8.1坪

1,710 萬

敦富一街267號 | 3樓之1

113-04

5樓

37.7 萬/坪

1,623萬

3房/43.0坪

145 萬

車位8.1坪

1,768 萬

敦富一街267號 | 5樓之1

113-03

14樓

38.3 萬/坪

1,431萬

3房/37.4坪

145 萬

車位8.1坪

1,576 萬

敦富一街267號 | 14樓之3

113-03

13樓

40.2 萬/坪

1,662萬

3房/41.3坪

138 萬

車位7.8坪

1,800 萬

敦富一街261號 | 13樓之1

113-03

12樓

39.5 萬/坪

1,505萬

3房/38.1坪

145 萬

車位8.1坪

1,650 萬

敦富一街269號 | 12樓之1

113-03

15樓

37.4 萬/坪

2,010萬

2房/53.7坪

290 萬2

車位16.3坪

2,300 萬

敦富一街263號 | 15樓之2

113-02

9樓

37.6 萬/坪

1,555萬

3房/41.3坪

283 萬2

車位15.9坪

1,838 萬

敦富一街261號 | 9樓之5

113-02

12樓

37.2 萬/坪

1,600萬

3房/43.0坪

145 萬

車位8.1坪

1,745 萬

敦富一街267號 | 12樓之1