世界明珠·全部資訊

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王敬紅

世界明珠·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  60% 付款方式

• 接待會館

  台北市中山區興安街60號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2025年第二季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  351戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  毛胚

• 格局規劃

  開放格局(94~200坪)

• 基地地址

  台北市南港區市民大道八段(台北流行音樂中心旁)

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  200元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區內專區堆置）

社區規劃

• 32.8%

  公設比

• 31.87%

  建蔽率

• 9,454

  基地面積(坪)

• 建築構造

  SC造

• 土地分區

  特定專用區

• 車位配比

  1:3.09

• 車位規劃

  平面式1086個

• 棟戶規劃

  8棟，250戶住家，86戶商辦，15戶商場空間

• 樓層規劃

  地上30層,地下4層

• 座向規劃

  朝南

• 建造執照

  105建字第0103號

• 使用執照

• 建材說明

  SRC鋼骨鋼筋混凝土+SC純鋼骨造，結構工程：永峻工程顧問有限公司。

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 會議室 閱覽室

建築設計

• 營造公司

  華熊營造 / 中鹿營造

• 企劃銷售

  愛山林建設開發

• 建築設計

  三大聯合建築師事務所

• 景觀設計

  老圃造園工程股份有限公司

• 公設設計

  域研近相空間設計李俊平總監

• 燈光設計

特色說明

東區門戶計畫，運籌台北新黃金十年
信義計畫區東擴新區，440公頃東區門戶計畫， 轉運、會展、軟體、生技、新創
五大發展中心成型，南港大勢崛起，權掌全台兆億經濟量能。

南港四鐵共構，北台灣最大交通樞紐
高鐵、台鐵、捷運、客運四大陸網匯聚，「世界明珠」坐擁高鐵第一站，集交通與複合商務服務。轉運站近身相隨，包含西站、東站及東側商業區一樓，共59席的站台，全台東西南北，南港上車快速直達。

亞洲新亮點，台北高含金量科技走廊
南港軟體園區，總估地面積約10公頃，榮獲英國經濟學人智庫EU評比為亞洲四大軟體園區，園區績效表現亦是亞洲第一。吸引大型跨國企業進駐，入園企業家數高達346家。

國家生技聚落，再現舊金山北灣區榮光
2018年國家生技園區已啟用，2022年忠孝東路七段南側生技聚落核心將完工；北側為產業支援設施，提供國際會展中心、研發成果展示空間及服務商業。並利用南港四鐵共構交通優勢，串聯亞洲最大竹北生醫園區，打造國際級生技產業廊帶。

台北流行音樂中心，華人音樂文化之都
8.92公頃音樂文化創意園區，由美國建築師事務所RURArchitecture P.C.團隊設計，包含表演廳、流行音樂文化館、產業區三大場館。預計2020年四月正式營運。

國家會展中心，信義南港會展雙核心時代
南港展覽館1館、2館共4809個展攤，規模是台北世貿的3.7倍，7樓設有1,200平多功能會議中心，可容納2,400人之大型會議，其空間並可多元使用，將有助提升我國會展中心之國際競爭力。

重劃都更齊步，迎接國際新都共榮霸圖
政府政策作多，私人企業上千億開發挹注，南崗之心、Mitsui Shopping Park LaLaport南港、國產實業複合式商城、南港國際複合商城、國泰利百代辦公大樓、國揚複合商城等開發計畫將相繼完成，國際南港指日可待。

世界第一村，台灣之光躍上國際
極端氣候考驗下，謹以謙卑態度與大自然共處。全台第一座符合綠建築、核電廠防震等級，建築量體最大、工程難度最高、安全係數最強，「世界明珠」絕對是台灣難以被超越的第一指標住宅建築。

9543坪壯闊領地，氣宇傲冠全台名宅
數大之美，無以超越財是王者風範。土地幅員比仁愛帝寶約大2倍，挾其高鐵第一站、鄰北流音樂中心、正對上萬坪公園、萬頃森態保護區，天賦地理優勢，造氣宇非凡之盛。

綠海盈溢南港之肺，上萬顆喬灌木簇擁
31%超低建蔽率，建築融入潔能與生態概念，開放空間種植逾萬顆多樣性喬灌木，在三樓與頂樓空中花園廣布立體植栽，自創生態園區，打造一座森林裡的住宅。連結南側北琉公園與南港生態保護區，形成東區門戶之肺。


特定專用區
規劃8棟
2棟商辦-86戶及15戶商辦空間
辦公-27層
層高-4.2米

6棟住家-250戶
層高
一樓-7.5米
二三樓-5米
住家部份-3.6米
主樓-30層
中樓-27層
前樓-26層

管理費：200元/坪/月
公設比：32.8%
座向：座北向南

周邊機能

• 超商/賣場

  CITYLINK

• 熱門商圈

  暫無

• 傳統市場

  暫無

• 醫療機構

  暫無

• 政府機構

  暫無

• 公共建設

  台北流行音樂中心、南港軟體園區、南港展覽館

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  捷運-南港站

• 高速公路

  國道一號： 成功交流道、國道三號： 南港交流道、國道五號： 南港系統交流道

• 快速道路

  台5線、環東快速道路

• 高鐵系統

  高鐵-南港站

• 台鐵系統

  台鐵-南港站

• 其他方式

  暫無