華友聯EGO·全部資訊

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林威宏

華友聯EGO·全部資訊

基礎資訊

• 3

  屋齡(年)

• 259

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

  一房(22.93坪)/二房(22.93~55.15坪)/三房(36.1~38.77坪)

• 基地地址

  台南市南區萬年七街396號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  60元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區外集中處理）

社區規劃

• 34~35%

  公設比

• 27.4%

  建蔽率

• 1,781

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第四種住宅區

• 車位配比

  1:0.95

• 車位規劃

  平面式246個

• 棟戶規劃

  3棟，259戶住家

• 樓層規劃

  地上15層,地下3層

• 座向規劃

  朝北、朝東、朝西、朝西北、朝西南

• 建造執照

  103南工造字第06020-05號

• 使用執照

  110南工使字第00138號

• 建材說明

  櫻花廚具、TOTO衛浴、Panasonic免治馬桶、Panasonic暖風機；冠軍磁磚、中華鋁門窗、5+5mmmm膠合玻璃

• 公共設施

  接待大廳 會議室 中庭花園 閱覽室 信箱區 家教室

建築設計

• 營造公司

  華慶營造

• 企劃銷售

  聯筑廣告

• 建築設計

  鄭純茂邱士韋聯合建築師事務所

特色說明

「華友聯EGO」位於台南市南區萬年七街，由華友聯建設有限公司投資興建，華慶營造工程有限公司營造，鄭純茂邱士韋聯合建築師事務所建築設計，基地面積1781坪、建蔽率27.4%、公設比35%，樓層規劃為3棟地上15層，地下3層建築，共有259戶住家，格局坪數規劃二房(22~26坪) 、 三房(36~38坪)。

車位共規劃有246個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、家教室，結構採RC鋼筋混凝土，建材有櫻花廚具、TOTO衛浴、Panasonic免治馬桶、Panasonic暖風機；冠軍磁磚、中華鋁門窗、5+5mmmm膠合玻璃。

周邊環境，車程4分鐘即可抵達學區省躬國小，距南寧高中(國中部)約3分鐘車程，車程5分鐘可至灣裡人工濕地公園，距歡喜公園約7分鐘步程，生活採買方面，車程4分鐘可達全聯福利中心-台南灣裡店，距灣裡市場約5分鐘車程

交通方面有86號快速道路及國道一號可利用。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、7-11、全家

• 熱門商圈

  灣裡商圈

• 傳統市場

  灣裡市場

• 醫療機構

• 政府機構

• 公共建設

  舉喜公園、黃金海岸

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國1、國3

• 快速道路

  86 快速道路

• 高鐵系統

  台南站

• 台鐵系統

• 其他方式