北大樂馥·全部資訊

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吳秉陞

北大樂馥·全部資訊

基礎資訊

• 5

  屋齡(年)

• 88

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

  二房(27坪)/三房(35坪)/1+1房(23坪)

• 基地地址

  新北市三峽區中山路459巷92號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  80元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區內專區堆置）

社區規劃

• 34%

  公設比

• 24.61%

  建蔽率

• 826

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  一般農業區甲種建築用地

• 車位配比

  1:0.8

• 車位規劃

  平面式70個

• 棟戶規劃

  3幢，3棟，88戶住家

• 樓層規劃

  地上14層,地下2層

• 座向規劃

  朝西北、朝西南、朝東北

• 建造執照

  106峽建字第00212號

• 使用執照

  109峽使字第00083號

• 建材說明

  待定。

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 會議室 閱覽室 健身房 廚藝教室 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  億東營造

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  周夢龍建築師事務所

特色說明

北大樂馥

建案基地位於中山路459巷，基地面積826坪，建蔽率僅24.61%，未來能享有大面寬的公共空間，建築規劃上為3棟地上14層，地下2層的大樓建築，總計88戶純住家，公設比34%，設施計有：接待大廳、中庭花園、空中花園、會議室、閱覽室、健身房、廚藝教室、信箱區及曬被區，多樣豐富。

住宅產品規劃為1+1房23坪、2房27坪、3房35坪，相當適合首購族群。

本案生活機能仰賴三峽舊市區，車行5分鐘可抵達老街商圈，舊市區商家林立，可享有公有市場及傳統市場的採買機能，本案亦鄰近鶯歌舊市區，車程10分鐘內可至，生活機能選擇多元，可兼具兩個行政區的商圈機能。

學區上為三峽國小及三峽國中，車程5-10分鐘可至。

交通上，未來可享有三鶯線的捷運機能，現有以仰賴國道三號交流道為主，係南往北返的重要交通機能。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利中心、頂好welcome

• 熱門商圈

• 傳統市場

  三峽公有市場、介壽路商圈、老街商圈

• 醫療機構

  恩主公醫院

• 政府機構

  區公所

• 公共建設

  三鶯運動中心

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國道3號

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

  鶯歌火車站

• 其他方式