麒美藏富·全部資訊

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麒美藏富·全部資訊

基礎資訊

• 3

  屋齡(年)

• 45

  總戶數(戶)

• 透天

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

  四房(45.74~54.65坪)

• 基地地址

  宜蘭縣蘇澳鎮新榮路46號旁

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 公設比

• 60%

  建蔽率

• 1,027

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  45棟，43戶住家，2戶店面

• 樓層規劃

  地上3層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝東

• 建造執照

  108.02.25建管建字第00061~00105號

• 使用執照

• 建材說明

  1.採用台灣預拌混凝土 2.採宜聯鋼鐵自日本進口鋼胚提煉竹節鋼筋(非廢鐵提煉) 3.採乾淨級配回填(礫石基地無土壤液化) 4.加購好禮-層次天花嵌燈窗簾.愛菲爾系統傢俱鞋櫃電視牆櫃床頭床墊化妝台衣櫃等 5.防水保固5年.6.奇美營造隸屬麒美建設藏富建案關係企業.施工控管嚴謹品質保證.

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  奇美營造股份有限公司

• 企劃銷售

  麒美建設股份有限公司

• 建築設計

  余建宏建築師事務所

特色說明

藏富新建工程建材表
(A~C棟)

建築結構
採永久性鋼筋混凝土RC建造基礎、樑柱、樓板，均經電腦精確計
算依政府核准圖樣施工，防颱、承重抗壓、防水、防火耐震、隔熱
安全穩固符合CNS國家標準。

外觀設計
建築外觀敦聘台北知名規劃大師余建宏建築師精心設計、外觀透視
委由宜蘭厝知名3D設計師游豐富老師擔綱雕刻，外觀配色極簡穩重
宜蘭厝抿石子或洗石子高雅穩重，極具保值。

外觀建材
1 正面牆打底貼二丁掛平磚.搭配抿石子或洗石子。
2 兩側牆打底貼二丁掛平磚.搭配抿石子或洗石子。
3 背面牆打底貼二丁掛平磚.搭配抿石子或洗石子。
4 基地圍牆採灰色金屬格柵製作.屋頂隔戶圍牆採RC牆水泥粉光。

一樓建材
1 前院地坪鋪30cmx30cm石英磚，玄關採鍍鋅烤漆藝術大門。
2廚房採具紗窗、防盜、三段調節3合1鋁製通風門或防火門(正字標記)。
3 浴室門採用高級防水塑鋼門附通風百葉(正字標記)。
4 室內客餐廳地板鋪設80cmx80cm高級拋光石英地磚。
5 廚房浴室牆面貼30cmx60cm、地坪鋪30cmx30cm高級磁磚。
6 樓梯地磚鋪拋光石英磚刻溝止滑處理，搭配櫸木或鐵製烤漆扶手。
7 衛浴設備採凱薩省水系列、附贈化妝鏡、毛巾架、衛生紙盒等配件。
8 廚房設備採櫻花機組整體廚具有雙口玻璃爐、隱藏式抽油煙機、烘
碗機、不鏽鋼水槽、高級水龍頭、金屬碗盤拉籃、整體設計吊櫃等。
9 室內平頂、牆面水泥粉光噴虹牌水泥漆、浴室平頂釘PVC防水板。

二樓建材
1 室內地坪鋪60cmx60cm高級拋光石英地磚。
2 浴廁牆面貼30cmx60cm、地坪鋪30cmx30cm高級磁磚。
3 主臥室衛浴設備採用凱薩省水系列，附贈淋浴龍頭、化妝鏡、毛巾架、淋浴拉門等配件。
4 陽台地坪鋪30cmx30cm地磚採台灣製造高級磁磚。
5 室內平頂、牆面水泥粉光噴虹牌水泥漆、浴室平頂釘PVC防水板。
6 臥室門採實木門或精緻木門，搭配高級門鎖及門止。
7 浴室門採用高級防水塑鋼門附通風百葉(正字標記)。

三樓建材
1 室內地坪鋪60cmx60cm高級拋光石英地磚。
2 浴廁牆面貼30cmx60cm、地坪鋪30cmx30cm高級磁磚。
3 浴室衛浴設備採用和成香格里拉或凱薩系列，附贈淋浴龍頭、化妝
鏡、毛巾架、淋浴拉門等配件。
4 陽台地坪鋪30cmx30cm地磚採台灣製造高級磁磚。
5 室內平頂、牆面水泥粉光噴虹牌水泥漆、浴室平頂釘PVC防水板。
6 臥室門採用實木門或精緻木門，搭配高級門鎖及門止。
7 浴室門採用高級防水塑鋼門附通風百葉(正字標記)。

屋禿建材
1室內地坪鋪60cmx60cm高級拋光石英地磚。
2室內平頂、牆面水泥粉光噴虹牌水泥漆。
3屋頂採PU防水處理、露台陽台地坪鋪設30cmx30cm石英地磚。

磁磚建材(擇一)
拋光石英磚如:白馬多管石英地磚、三洋多管石英地磚、久都進口奈米聚晶COLOREILE石英地磚。
二丁掛平磚如:白馬擎天石質平磚、三洋施釉平磚、久都聖邦幻象花崗平磚。
浴室廚房磚如:白馬采晶系列、三洋亞蒂米絲系列、久都進口普拉馬高亮修邊壁PRIME磚。
露台陽台磚如:石英地磚、山海岩石英磚、久都WEIDA板岩止滑石英磚。

給水設備
1 採用自來水供水1F直接加壓給水，設置獨立水錶一只。
2 冷水管採正字標記如南亞PVC水管、熱水管採用不銹鋼管。
符合國內高級建築物給水專用建材規定。
3 每層陽台裝設給水龍頭及陽台照明。
4 屋頂陽台水塔預留給排水及電力管路。

電力設備
1 每戶採用單相110V、220V供電，各戶設置獨立電錶三只，減輕居家
季節用電負擔。
2 配線管路採正字標記如南亞、太平洋之PVC管、電線電纜同採正字
標記，符合國內高級建築物供電專用建材規定。
3 開關插座採用正字標記如國際牌或士林電機夜光型面板，確保夜間
方便使用。
4 逐層如客廳及臥室預留冷氣插頭、內外對開開關插座及弱電電視、
網路、電話出口插座，符合現代化居家電器設備需求。
5 逐層設置電力表箱，採無熔絲安全開關控制，以確保居家安全。

其他說明
為求麒美藏富新建工程預售案建物外觀更加美觀耐看，故建商保留建物外觀建材修正權利及義務。

愛菲爾裝潢系統傢俱係加購品.於賣方取得使用執照及至買方完成房屋點交及結清購屋貨款後，
買方再依賣方提供之愛菲爾加購提貨單選色安裝。

周邊機能

• 超商/賣場

  鄰近500公尺內有全家.OK.7-11.生活大賣場等

• 熱門商圈

  鄰近觀光工場商圈有宜蘭餅.番割田甕仔雞.蠟筆工場.一米特.雙魚觀光工場.

• 傳統市場

  離馬賽市場約500公尺

• 醫療機構

  榮民醫院蘇澳分院.另離本基地約10分鐘車程羅東聖母醫院..博愛醫院..約15分鐘車程宜蘭有大型陽明醫院

• 政府機構

  蘇澳鎮公所..警察局..消防隊

• 公共建設

  海山西路拓寬工程..蘇澳休息站設立

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  開車蘇澳交流道左轉3分鐘到達

• 快速道路

  蘇澳轉運站串聯宜蘭縣境內交通路網..蘇花改快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

  蘇澳新馬火車站轉搭區間車約10分鐘

• 其他方式