寓上福星·全部資訊

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蘇文豪

寓上福星·全部資訊

基礎資訊

• 3

  屋齡(年)

• 110

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

  三房(37.93~40.45坪)

• 基地地址

  台中市西屯區台中市西屯區

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  51749.5元/戶/月

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 34.5%

  公設比

• 23.61%

  建蔽率

• 886

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區、第二種住宅區

• 車位配比

  1:1.09

• 車位規劃

  平面式120個

• 棟戶規劃

  1棟，110戶住家

• 樓層規劃

  地上19層,地下3層

• 座向規劃

  朝東、朝西、朝北、朝南、朝東南

• 建造執照

  104中都建字第01048號

• 使用執照

  110中都使字第01713號

• 建材說明

  鋼筋混凝土、空氣過濾淨化

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 閱覽室 健身房 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  國城營造有限公司

• 企劃銷售

  新創開廣告

• 建築設計

  林偉琦建築師事務所

特色說明

「寓上福星」的五星級規劃
1. 基地位於北十二期重劃區，鄰近全國知名的逢甲商圈、即將起飛的水湳經貿園區及市政核心的七期市政商圈，距離中科也僅10分鐘車程，十分便利。

2. 規劃為地上19層、地下3層的超高大樓，總戶數110戶，均質三房純住宅、零店面，且擁有23%超低建蔽率，保留大量綠地供住戶及鄰居一個休憩的空間，滿足住戶對於住的品質要求，也符合社區內寧靜、宜居的規劃。

3. 主要生活圈以逢甲商圈為首，另有黎明路商圈、西屯市場、河南路商圈等，基地周遭三公里範圍內，餐廳小吃遍佈，飲食機能方便。

4. 學區為西屯國小、西苑完全中學，距離兩校的車程皆約4分鐘左右，十分便利。另鄰近文修公園、西大墩公園、水湳中央公園三大公園，滿足你平常日，亦或是休假日想去公園散步、野餐的生活品味。

5. 74快速道路為台中人不可或缺的主要外環道，寓上福星距離74西屯交流道僅3分鐘車程，又鄰近國道一號台中交流道、台灣大道、西屯路等台中主要幹道。交通網絡十分便利。

周邊機能

• 超商/賣場

  家樂福

• 熱門商圈

  逢甲商圈、中科商圈、新市政商圈、水湳商圈

• 傳統市場

  水湳市場、西屯市場

• 醫療機構

  澄清醫院、榮民總醫院

• 政府機構

  台中市政府

• 公共建設

  水湳智慧城

• 其他配套

  無

交通出行

• 捷運系統

  無

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  74號快速道路

• 高鐵系統

  無

• 台鐵系統

  無

• 其他方式

  無