棋琴文心苑·全部資訊

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蔡宗勳

棋琴文心苑·全部資訊

基礎資訊

• 3

  屋齡(年)

• 87

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  二房(25.64~37.28坪)/三房(39.26~44.9坪)/四房(76.22~80.24坪)

• 基地地址

  高雄市三民區高雄市三民區

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  65元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（地下室專區堆置）

社區規劃

• 35~36.5%

  公設比

• 46.37%

  建蔽率

• 495

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第四種住宅區

• 車位配比

  1:0.85

• 車位規劃

  平面式79個

• 棟戶規劃

  1棟，83戶住家，4戶店面，6戶透天

• 樓層規劃

  地上15層,地下3層

• 座向規劃

  朝東、朝西

• 建造執照

  108高市工建築字第00648號

• 使用執照

• 建材說明

  TOTO衛浴、德匠廚具、櫻花三機、永大電梯

• 公共設施

  接待大廳 會議室 曬被區 信箱區 兒童遊戲區 健身房 多功能遊戲室

建築設計

• 營造公司

  上濱營造

• 企劃銷售

  廣城廣告

• 建築設計

  良地聯合建築師事務所-洪盈傑

特色說明

「棋琴文心苑」座落於三民區大連街與北安街口，規劃1棟地上15層、地下3層的大樓，83戶住家、4戶店面、6戶透天(建坪76-80坪)，共有93戶。

交通位置，徒步約450公尺可至捷運後驛站，通往市區內各站點便利。車程約5-6分鐘可至高雄火車站，前往其他縣市便捷。

生活機能方面佳，鄰近十全路商圈、熱河街商圈、吉林夜市、好市多，車程約2-6分鐘即可抵達。生鮮蔬果採購可到大連早市、松江早市。

基地鄰近三民公園、愛河之心、三民圖書館，休閒假日好去處，徒步約5分鐘到達。

就讀學區為博愛國小、三民國中，距離兩校車程約3-4分鐘，家長接送輕鬆，學童也可自行徒步上下學。

周邊機能

• 超商/賣場

  好市多、全聯福利中心、全家便利商店

• 熱門商圈

  十全路商圈、熱河街商圈、吉林夜市、義享天地(尚未完工)

• 傳統市場

  大連早市、松江早市

• 醫療機構

  高雄醫學大學附設中和紀念醫院

• 政府機構

• 公共建設

  三民公園、愛河之心、三民圖書館

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

  後驛站

• 高速公路

• 快速道路

• 高鐵系統

  左營高鐵站

• 台鐵系統

  高雄火車站

• 其他方式