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大塊森鄰
58.3萬/坪
近2年成交均價
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王立偉
永慶不動産(加盟店)文心河南加盟
- 歷史已成交75筆
- 在售物件1筆
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大塊森鄰高檔裝修稀有釋出22坪自家大花園+四個大平車
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社區問答
【大塊森鄰】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
林姵岑
C、D棟 3房-47坪A、B棟 4房-59坪 幾乎每戶雙平車每棟皆有特色陽台小家庭推薦朝南四房
【大塊森鄰】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
林姵岑
地下一層至二層，全平面車位車位清潔費一車位300元保留充電樁管線位置將來可以請廠商配線
【大塊森鄰】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【大塊森鄰】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
林姵岑
社區一棟分四戶、共14樓四戶使用兩部電梯、兩座逃生梯
【大塊森鄰】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
林姵岑
管理費一坪100元，按坪計費每三個月為季繳費用包含車位清潔費，物業管理公司支出，社區清潔管委會正常運作，門禁管理嚴格，對社區質感要求，住戶水準不錯。
【大塊森鄰】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
林姵岑
單元二近期開案為52萬起跳，對面單元五將來開案60萬起跳，未來看漲勢必在行~
【大塊森鄰】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
林姵岑
新業建設台中首座宜居建築。榮獲 第十屆台灣景觀大獎 住宅居住環境類 優質獎。垂直森林跳島陽台、四季特色露臺。
【大塊森鄰】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
林姵岑
垂直森林跳島陽台、四季特色露臺。社區單純51戶，戶戶三面採光，樹梢戶與森林共舞。正迎1.3萬坪新都生態公園，坐擁綠海最佳觀景席。
【大塊森鄰】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
林姵岑
出門五分鐘即可以接快速道路，南北往來交通便利。開車5-10分鐘也可以抵達黎明商圈、河南商圈。
【大塊森鄰】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
林姵岑
南屯國小學區萬和國中學區開車約6分鐘
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
社區綜合評分
4.20
地段環境
4.20
社區規劃
4.20
優點 1. 1.符合宜居建築，綠覆蓋率超過100%，生活舒適性高。
2. 2.交通方便，3分鐘即上74號快速道路永春東路匣道，5分鐘就能抵達台中高鐵站。
缺點 1. 1.預計2021年底完工，約2年才能交屋，等待期較長。
社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）10/21更新 銷售登錄表(10/21更新)
加Line，1V1為你解讀社區成交趨勢成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
112-11
4樓
59.2 萬/坪
2,800萬
3房/47.3坪
400 萬2
車位18.2坪
3,200 萬
龍富十路168號 | 4樓之5
查看明細 2
112-10
12樓
57.4 萬/坪
2,716萬
3房/47.3坪
400 萬2
車位18.2坪
3,116 萬
龍富十路168號 | 12樓之3
查看明細 2
112-05
2樓
43.5 萬/坪
2,568萬
3房/59.0坪
400 萬2
車位18.2坪
2,968 萬
龍富十路168號 | 2樓之1
查看明細 2
112-05
14樓
39.4 萬/坪
3,798萬
4房/96.4坪
600 萬3
車位27.3坪
4,398 萬
龍富十路168號 | 14樓之1
查看明細 2
112-03
14樓
29.0 萬/坪特殊交易
2,800萬
4房/96.4坪
800 萬4
車位36.4坪
3,600 萬
龍富十路168號 | 14樓之2
111-12
2樓
36.3 萬/坪
2,450萬
0房/49.3坪
待定 2
車位18.2坪
2,450 萬
龍富十路168號 | 2樓之5
查看明細 2
111-04
11樓
45.1 萬/坪
2,100萬
3房/46.6坪
200 萬
車位9.1坪
2,300 萬
龍富十路168號 | 11樓之3
查看明細 2
111-03
12樓
35.4 萬/坪特殊交易
2,090萬
4房/59.0坪
400 萬2
車位18.2坪
2,490 萬
龍富十路168號 | 12樓之1
110-11
8樓
38.3 萬/坪
1,810萬
3房/47.3坪
340 萬2
車位18.2坪
2,150 萬
龍富十路168號 | 8樓之5
查看明細 2
109-09
2樓
33.3 萬/坪
1,640萬
3房/49.3坪
160 萬
車位9.1坪
1,800 萬
龍富十路168號 | 2樓之3
109-08
2樓
34.0 萬/坪
2,005萬
4房/59.0坪
350 萬2
車位18.2坪
2,355 萬
龍富十路168號 | 2樓之1
查看明細 2
109-08
2樓
35.8 萬/坪
2,100萬
4房/58.7坪
350 萬2
車位18.2坪
2,450 萬
龍富十路168號 | 2樓之2
109-07
4樓
34.4 萬/坪
2,020萬
4房/58.6坪
330 萬2
車位18.2坪
2,350 萬
龍富十路168號 | 4樓之2
109-07
3樓
35.3 萬/坪
2,110萬
3房/59.8坪
320 萬2
車位18.2坪
2,430 萬
龍富十路168號 | 3樓之1
109-06
5樓
35.5 萬/坪
2,125萬
3房/59.8坪
350 萬2
車位18.2坪
2,475 萬
龍富十路168號 | 5樓之1
109-06
3樓
34.6 萬/坪
2,068萬
3房/59.8坪
320 萬2
車位18.2坪
2,388 萬
龍富十路168號 | 3樓之2
109-05
2樓
33.4 萬/坪
1,648萬
3房/49.3坪
350 萬2
車位18.2坪
1,998 萬
龍富十路168號 | 2樓之5
查看明細 2
109-05
9樓
36.6 萬/坪
1,706萬
3房/46.6坪
320 萬2
車位18.2坪
2,026 萬
龍富十路168號 | 9樓之3
109-05
3樓
35.5 萬/坪
1,655萬
3房/46.6坪
165 萬
車位9.1坪
1,820 萬
龍富十路168號 | 3樓之3
109-05
7樓
34.4 萬/坪
1,600萬
3房/46.6坪
175 萬
車位9.1坪
1,775 萬
龍富十路168號 | 7樓之3
成交走勢
- 59.2萬
- 最新成交單價
112-11
- 59.2萬
- 最高成交單價
112-11
- 33.3萬
- 最低成交單價
109-09
優質經紀人
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