【大塊森鄰】60筆成交，均價41萬/坪

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街景(1)

大塊森鄰

住宅大樓

3年社區

41.5萬/坪

近2年成交均價

降價提醒

總戶數

51戶

車位數量

平面式96個

諮詢車位配比

公設比

32.8~33%

地址

單元二重劃區台中市南屯區龍富十路168號

預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂

11/22明日
11/23週六
11/24週日
11/25週一
11/26週二
11/27週三
11/28週四
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大塊森鄰共有1種格局、 27筆物件在二手市場銷售中

4房(27筆) >
78坪
4,288 萬

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社區問答

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【大塊森鄰】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

林姵岑

C、D棟 3房-47坪A、B棟 4房-59坪幾乎每戶雙平車每棟皆有特色陽台小家庭推薦朝南四房

1個回答

有用

【大塊森鄰】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

林姵岑

地下一層至二層，全平面車位車位清潔費一車位300元保留充電樁管線位置將來可以請廠商配線

全部3個回答

【大塊森鄰】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

林姵岑

單元二近期開案為52萬起跳，對面單元五將來開案60萬起跳，未來看漲勢必在行~

1個回答

有用

【大塊森鄰】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

林姵岑

社區一棟分四戶、共14樓四戶使用兩部電梯、兩座逃生梯

全部3個回答

有用

【大塊森鄰】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

林姵岑

管理費一坪100元，按坪計費每三個月為季繳費用包含車位清潔費，物業管理公司支出，社區清潔管委會正常運作，門禁管理嚴格，對社區質感要求，住戶水準不錯。

全部3個回答

有用

【大塊森鄰】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

林姵岑

新業建設台中首座宜居建築。榮獲第十屆台灣景觀大獎住宅居住環境類優質獎。垂直森林跳島陽台、四季特色露臺。

全部2個回答

有用

【大塊森鄰】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

林姵岑

垂直森林跳島陽台、四季特色露臺。社區單純51戶，戶戶三面採光，樹梢戶與森林共舞。正迎1.3萬坪新都生態公園，坐擁綠海最佳觀景席。

全部2個回答

有用

【大塊森鄰】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

林姵岑

出門五分鐘即可以接快速道路，南北往來交通便利。開車5-10分鐘也可以抵達黎明商圈、河南商圈。

全部2個回答

有用

【大塊森鄰】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

林姵岑

南屯國小學區萬和國中學區開車約6分鐘

全部3個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

社區綜合評分

4.20

地段環境

4.20

社區規劃

4.20

社區綜合評分

4.20

地段環境

4.20

社區規劃

4.20

優點

1. 1.符合宜居建築，綠覆蓋率超過100%，生活舒適性高。

2. 2.交通方便，3分鐘即上74號快速道路永春東路匣道，5分鐘就能抵達台中高鐵站。

缺點

1. 1.預計2021年底完工，約2年才能交屋，等待期較長。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

全部(2)
3房(2)

3房2廳2衛

47.30坪/西

3房2廳2衛

77.20坪/南

實價登錄銷售登錄表11/21更新

大塊森鄰共有 60筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)

成交年月樓層單價

房屋車位總價

地址操作

112-11

4樓

59.2 萬/坪

2,800萬

3房2廳/47.3坪

400 萬2

車位18.2坪

3,200 萬

龍富十路168號 | 4樓之5

查看明細

112-10

12樓

57.4 萬/坪

2,716萬

3房2廳/47.3坪

400 萬2

車位18.2坪

3,116 萬

龍富十路168號 | 12樓之3

查看明細

112-05

2樓

43.5 萬/坪

2,568萬

3房2廳/59.0坪

400 萬2

車位18.2坪

2,968 萬

龍富十路168號 | 2樓之1

查看明細

112-11
3房47.3坪4樓
3,200 萬59.2萬/坪
112-10
3房47.3坪12樓
3,116 萬57.4萬/坪
112-05
3房59.0坪2樓
2,968 萬43.5萬/坪

全部實價登錄60筆>

成交走勢

59.2萬
最新成交單價

112-11

59.2萬
最高成交單價

112-11

29.0萬
最低成交單價

112-03

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大塊森鄰

台中市南屯區龍富十路168號

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