昭揚CBD經貿中心·全部資訊

• 591實價登錄 >
• 桃園市 >
• 桃園區 >
• 昭揚CBD經貿中心 >
• 昭揚CBD經貿中心全部資訊

楊上譽

昭揚CBD經貿中心·全部資訊

基礎資訊

• 3

  屋齡(年)

• 151

  總戶數(戶)

• 商辦

  建築型態

• 用途規劃

  商業用

• 格局規劃

  開放格局(31~68坪)

• 基地地址

  桃園市桃園區正光路423號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  100元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區內專區堆置）

社區規劃

• 35.6~37.5%

  公設比

• 46.1%

  建蔽率

• 901

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:1.05

• 車位規劃

  平面式158個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，150戶住家，1戶金融證券

• 樓層規劃

  地上15層,地下3層

• 座向規劃

  朝南

• 建造執照

  105桃市都建執照字第會桃01052-02號

• 使用執照

  110桃市都施使字第00092號

• 建材說明

  依現場為主

• 公共設施

  中庭花園 信箱區 接待大廳 Lounge Bar 交誼廳

建築設計

• 營造公司

  聖堃營造

• 企劃銷售

  天曜廣告

• 建築設計

  拓璞聯合建築師事務所

特色說明

正光路30米大道，31-68坪商辦可合併，3%高投報

根據統計，台北市商業辦公室租金與售價，2018年同步創新高，台北市辦公室出租去化超過6萬坪，平均每坪每月租金同為10年新高，搶租、漲價訊息頻傳，顯見商辦置產熱潮正盛！而在商辦市場同樣搶手的桃園，中路特區因先天地利，緊鄰南桃園交流道，經國道二號可到桃園機場、高鐵桃園站、國道一號及國道三號，樞紐位置成為企業佈局所在，有望成為最新創富核心，其中更以「昭揚CBD經貿中心」所在的30米正光路大道最具價值，連結嶄新啟用的司法園區與市府特區，公家機關齊聚，行政辦公、民生購物等需求大量湧入，商辦立地不敗！

「昭揚CBD經貿中心」座落正光路林蔭大道，基地三面臨路，透過大尺度退縮與景觀綠化，打造現代化企業總部，寬闊的休閒廣場，環繞種下大樹，讓滿佈的綠意，成為公司門面最美的風景。全棟31-68坪規劃，可視需求彈性合併，引入FTTH金質光纖高頻傳輸，並採用LED照明、LOW-E玻璃等綠建築配備，順應國際節能趨勢。此外，更配置全室空調、高架活動地板、門禁管制等，總價千萬元即可入主（不含車位），租金每月可達25000元起，適合專業事務所，享3%獲利高投報，投資、置產完美雙贏！

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利中心、愛買、IKEA

• 熱門商圈

  市府商圈、永安商圈

• 傳統市場

  力行市場

• 醫療機構

• 政府機構

  桃園市政府、桃園司法園區

• 公共建設

  風禾公園、向陽公園、水秀公園

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國道二號南桃園交流道、國道一號

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

  桃園火車站

• 其他方式