昌祐員林匯

員林匯總共分為三棟ＡＢＣ棟Ａ：為前棟，臨員林大道的棟別，此棟為一層四戶Ｂ：為中棟，臨龍富二街的棟別，此棟為一層六戶Ｃ：為後棟，臨中山路一段的棟別，此棟為一層四戶員林匯格局分為二房(25-25坪)和三房(32-33坪)，共提供多種面積選擇。我會比較推薦Ａ棟和Ｃ棟三房的格局，因為為一層四戶比較單純，空間上也比較夠用，兩房的話對於小家庭來說可能會太小，整體使用上我會比較推薦三房的戶型

停車位部分皆為平面車位共有198個車位停車清潔的費用要看管委會之後的規定

兩房租金傢俱電全配含車含管預計１８０００～２００００空屋簡配含車含管預計１５０００～１７０００三房租金傢俱電全配含車含管預計２１０００～２４０００空屋簡配含車含管預計１８０００～２１０００

此案在員林的北邊與大村的交界處有三棟樓地下2曾；地上15曾共有196戶住家；11戶店面有六戶兩梯及四戶兩梯

管理費涵蓋清潔打掃、社區管理、物業管理以及電梯保養等公共養護目前大樓在準備交屋的階段管理費還是要以管委會規定為準

價格走勢：暴漲難 要跌也難～如果是自住需求可以評估能力購入

社區有中庭花園空間、棟距上也比較空曠附近的生活機能也都不錯要吃採購都非常便捷

社區棟數較多，相對採光也會較好戶數上也是比較大型的社區所以相對管理費會比較低一點以相近的戶數的社區來比較棟距上又比較開闊入住的感覺也都比較舒適

社區近中山路及員林大道附近還有員埔路，以通勤族來看都十分的便捷到中山路約2分鐘到員林大道約3分鐘員埔路大約5分鐘

這邊的學區在僑信國小從中山路進入員林市區後，即可到達，預計車程在7分鐘左右