市場行情 【宇荃建設真善美NO.10】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

目前高鐵特區的套房租金約是5000-16000不等。形式分別是 透天分租房和大樓出租房。透天分租(家具店全配) : 一房 : 5000-10000元左右 ； 全棟出租 : 20000-35000元左右。大樓出租房 : 一房 : 12000-16000元左右 (含廚房的大套房)二房 : 16000-25000元左右根據家具店配備是否齊全都有價格上的不同。最近租屋的市場趨近飽和，本重劃區租屋多是租給在地的工人、中科調職族 或是台大調職族，目前已經漸漸出現供過於求的狀況。

市場行情 【宇荃建設真善美NO.10】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

本案位於虎尾高鐵重劃區站前，距離高鐵僅500公尺，屬於站前第一排。站前第一排的透天厝，店面的成交價大約是1300-1800萬不等，根據格局以及建商也有所差異。較當初預售購買階段大約漲了500萬左右。預售屋的開價也已經從去年的16-20萬/坪漲到現在的23-25/坪。整體而言虎尾高鐵重劃區的是處在價量俱漲的狀態。