星湖Life

星湖格局有2~3房，坪數２７～４１坪，大樓座落的地段非常好，緊鄰澄湖氛圍，特別推薦陽台朝面松藝路的一邊的戶型，買大樓除了想要生活空間簡單舒適外，再來就是能有一片美好的視野景觀，坐在寬敞的陽台哩，看著綠色景觀及車輛來往，有一種無法形容的舒壓愜意生活。

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【星湖Life】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

星湖大樓下地停車位共有９１個，全部都是平面車位，附近尚未有停車場規劃，但仁孝路的公園路邊都能停車，再來異人館對面有一個停車場～步行約７分鐘！

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【星湖Life】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

２房租金約１８０００元～２００００元左右，３房約２３０００元～２５０００元左右，但依目前物價通膨，租金屋主也會有所漲幅！

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【星湖Life】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

星湖社區共有９９戶，地下有兩層，規劃Ａ、Ｂ二區，一層七戶使用兩部電梯和雙安全梯，電梯出入口及廊道都非常寬敞，回家就像住飯店一樣！

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【星湖Life】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

星湖管理費一個月一坪約６５元，按坪計算！可月繳或年繳，社區有建立ＬＩＮＥ社區群，有什麼事情討論或通知可以更便捷！建立社區群住戶也可能有一個凝聚力，對大樓的氣氛非常加分！

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【星湖Life】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

未來的房市如何走向，一切還是得看未來市場如何反應，所有的房產都依市場價格而波動！但是星湖有它吸引人的地段環境，常是客戶朋友來仁武找房第一詢問建案！

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【星湖Life】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

星湖大樓最美就是他頂樓的類餐館的ＢＡＲ，裝潢擺設非常享受，再搭配頂樓的空中花園，透過玻璃看出去的景色非常舒適療育及放鬆

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【星湖Life】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

星湖大樓座落地點近鳥松澄清湖，會想選擇大樓產品的客戶朋友無非就是重視生活品質，嚮往有一個舒適的環境，有一個大自然的生態園區，是家家戶戶午後散步，假日踏青的好去處！

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【星湖Life】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

仁武是以全高雄來說一個非常好的位置，去三民、左營、鳳山、楠梓、鳥松，距離都很平均，騎車開車都約１０來分鐘左右即能到達，所以買房子來仁武就對了

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【星湖Life】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

星湖大樓鄰靠大灣國中，小還可以騎腳踏車或是走路方式上下學，家長不需為接送小孩而奔波！國小有登發國小，騎車接送僅需６分鐘！

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社區攻略

社區暫無攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
3房(2)

37.60坪/南

40.00坪/南

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/21更新

銷售登錄表(12/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-06

3樓

24.6 萬/坪

945萬

2房/38.3坪

130 萬

車位5.1坪

1,075 萬

勇全路230號 | 3樓

113-12

7樓

31.1 萬/坪

1,285萬

3房/41.3坪

130 萬

車位5.1坪

1,415 萬

勇全路236號 | 7樓

113-08

2樓

28.1 萬/坪

1,170萬

3房/41.6坪

130 萬

車位5.1坪

1,300 萬

勇全路220號 | 2樓

113-08

13樓

31.8 萬/坪

1,328萬

3房/41.8坪

130 萬

車位5.1坪

1,458 萬

勇全路228號 | 13樓

113-06

6樓

30.5 萬/坪

1,170萬

3房/38.3坪

130 萬

車位5.1坪

1,300 萬

勇全路230號 | 6樓

113-02

5樓

27.3 萬/坪

1,140萬

3房/41.8坪

130 萬

車位5.1坪

1,270 萬

勇全路228號 | 5樓

113-01

7樓

25.3 萬/坪

1,053萬

3房/41.6坪

130 萬

車位5.1坪

1,183 萬

勇全路220號 | 7樓

112-08

8樓

22.3 萬/坪

920萬

3房/41.3坪

130 萬

車位5.1坪

1,050 萬

勇全路236號 | 8樓

112-06

14樓

24.0 萬/坪

670萬

2房/27.9坪

130 萬

車位5.1坪

800 萬

勇全路232號 | 14樓

112-02

12樓

24.5 萬/坪

938萬

3房/38.3坪

130 萬

車位5.1坪

1,068 萬

勇全路230號 | 12樓

111-03

7樓

20.3 萬/坪

615萬

2房/30.3坪

150 萬

車位5.1坪

765 萬

勇全路222號 | 7樓

110-12

13樓

22.4 萬/坪

730萬

3房/32.5坪

150 萬

車位5.1坪

880 萬

勇全路226號 | 13樓

110-10

8樓

21.2 萬/坪

880萬

3房/41.6坪

150 萬

車位5.1坪

1,030 萬

勇全路220號 | 8樓

110-09

1樓

18.4 萬/坪

1,260萬

0房/68.6坪

140 萬

車位5.1坪

1,400 萬

勇全路236號 | 1樓

110-09

12樓

20.5 萬/坪

853萬

3房/41.5坪

160 萬

車位5.1坪

1,013 萬

勇全路220號 | 12樓

110-09

11樓

17.2 萬/坪

718萬

3房/41.8坪

150 萬

車位5.1坪

868 萬

勇全路228號 | 11樓

109-07

5樓

15.1 萬/坪

458萬

3房/30.3坪

130 萬

車位5.1坪

588 萬

勇全路222號 | 5樓

109-06

10樓

15.4 萬/坪

465萬

3房/30.3坪

140 萬

車位5.1坪

605 萬

勇全路222號 | 10樓

109-06

13樓

15.7 萬/坪

475萬

3房/30.3坪

160 萬

車位5.1坪

635 萬

勇全路222號 | 13樓

109-05

13樓

17.6 萬/坪

492萬

2房/27.9坪

0 萬

無車位

492 萬

勇全路232號 | 13樓