御中央No.3·全部資訊

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林保宏

御中央No.3·全部資訊

基礎資訊

• 4

  屋齡(年)

• 47

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

  二房(28.73~28.74坪)/三房(37.81~46.97坪)/四房(67.78~68.09坪)

• 基地地址

  新北市新店區順德街175號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  130元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區內專區堆置）

社區規劃

• 31~33%

  公設比

• 38.47%

  建蔽率

• 375

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:1.02

• 車位規劃

  平面式47個

• 棟戶規劃

  1棟，46戶住家

• 樓層規劃

  地上15層,地下3層

• 座向規劃

  朝西北

• 建造執照

  107店建字第00164號

• 使用執照

  109店使字第00280號

• 建材說明

  櫻花廚具、TOTO衛浴

• 公共設施

  接待大廳 交誼廳 空中花園 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  千瑞營造股份有限公司

• 企劃銷售

  信義代銷

• 建築設計

  呂建Ｏ

• 景觀設計

  境業設計

• 公設設計

  境業設計

特色說明

「御中央No.3」由樺裕建設股份有限公司投資興建，千瑞營造營造，呂建勳建築師事務所建築設計，基地面積375坪，位於新北市新店區斯馨段 83 地號。

建築規劃地上15層/地下3層，規劃3房45坪與四房63坪共46戶住家，共有平面式車位47個，設有接待大廳、交誼廳、信箱區等。

學區為中正國小、五峰國中，鄰新店高中，建案主打；

1. 央北重劃區單純住宅，鄰近十四張聯開商城。
2. 鄰一高速公路/北二高-安坑交流道
二捷運/松山新店線支線小碧潭支線-捷運小碧潭站環狀線(未通車)-十四張站
三快速道路/環河快、水源快、台64快交通方便。
3. 哈佛建築大師呂建勳，深耕在地樺裕建設聯手出擊。
4. 單層3-4戶、總戶數46戶(住家)，戶數單純。
5. 玄關門採用維夫拉克三合一鎖、TOTO品牌衛浴、國際牌暖風機。規劃大面開窗、5+5膠合玻璃，採當層排氣，建材等級佳。

周邊機能

• 超商/賣場

  頂好超市(湯泉店)

• 熱門商圈

  中正路商圈

• 傳統市場

  建國市場

• 醫療機構

  耕莘醫院

• 政府機構

• 公共建設

  捷運環狀線

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

  松山新店線支線小碧潭支線-捷運小碧潭站環狀線(未通車)-十四張站

• 高速公路

  北二高-安坑交流道

• 快速道路

  環河快、水源快、台64快

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式