遠雄安南町·全部資訊

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閔子承

遠雄安南町·全部資訊

基礎資訊

• 2

  屋齡(年)

• 137

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  二房(32.13~40.01坪)/三房(36.11~50.26坪)

• 基地地址

  台南市安南區台南市安南區

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  60元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區內專區堆置）

社區規劃

• 32~34%

  公設比

• 32.21%

  建蔽率

• 1,170

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第四種住宅區

• 車位配比

  1:1.01

• 車位規劃

  平面式139個

• 棟戶規劃

  1棟，129戶住家，8戶店面

• 樓層規劃

  地上14層,地下2層

• 座向規劃

  朝東、朝北、朝西北、朝東北

• 建造執照

  (107)南工造字第05676號

• 使用執照

• 建材說明

  櫻花排油煙機、懸吊式烘碗機、雙口玻璃爐；TOTO馬桶+免治蓋/下崁式面盆(主臥浴廁)、松下多功能暖風機(主臥浴廁)

• 公共設施

  接待大廳 交誼廳 健身房 親子遊戲區 中庭花園 信箱區 曬被區 會議室

建築設計

• 營造公司

  遠雄營造

• 企劃銷售

  遠雄房地產

• 建築設計

  黃文旭

特色說明

1.品牌團隊：遠雄50年建築經驗結合李祖原聯合建築師事務所 。遠雄跨三大洋600多棟建築實績，整合建設一條龍提供最完整服務。
2.三大保固：超越業界，防水5年、地壁磚5年、結構安全25年。
3.景寬心寬：嘉南大圳水岸首排景觀，永久棟距，鄰朝安祥和公園，低密免壅塞。
4.腦中取靜：兼具高居住品質及生機(三商圈：安和、安中、海佃)、近好市多、安南果菜市場、北安利多黃昏市場。
5.交通便捷：快速銜接國道8號及永康交流道，10-20分鐘串大台南生活工作圈，30分鐘台南高鐵站。
6.產業核心：擁台南科工區、新吉工業區、和順工業區、總頭寮工業區，且近南科工業區。
7.醫療完善：安南、奇美、成大醫院，就醫安心，符合高齡社會。
8.前景可期：商60計畫加持，副都心未來增值及發展可期。
9.樂活休閒：台江文化中心即將完工，近台江國家公園、歷史博物館、四草綠色隧道。
10.超值入手：市中心外環第一圈，負擔也瘦一圈(低單低總)。

周邊機能

• 超商/賣場

  7-11、全家、全聯福利中心、好市多

• 熱門商圈

  安和商圈、安中商圈、海佃商圈

• 傳統市場

  安南果菜市場、北安利多黃昏市場

• 醫療機構

  安南醫院、奇美醫院、成大醫院

• 政府機構

• 公共建設

  台江文化中心、台江國家公園、歷史博物館、四草綠色隧道

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國道8號

• 快速道路

• 高鐵系統

  台南高鐵站

• 台鐵系統

• 其他方式

  永康交流道