金鶯花園·全部資訊

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張競文

金鶯花園·全部資訊

基礎資訊

• 3

  屋齡(年)

• 116

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  一房(39.71~51.18坪)/二房(34.98~35.7坪)/三房(35.86~37.07坪)

• 基地地址

  新北市鶯歌區尖山路266號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  65元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區內專區堆置）

社區規劃

• 32~33%

  公設比

• 28.79%

  建蔽率

• 1,036

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:1.1

• 車位規劃

  平面式128個

• 棟戶規劃

  2棟，112戶住家，4戶店面

• 樓層規劃

  地上15層,地下3層

• 座向規劃

  朝西南

• 建造執照

  107鶯建字00024號

• 使用執照

  109鶯使字第00433號

• 建材說明

  建築結構：水泥磅數5000-6000psi 基座：花崗石 廚房：櫻花 衛浴：TOTO、當層排氣 地磚：冠軍磁磚 其他：維夫拉克電子鎖、ETC車道自動系統、中空隔音樓板、錦鋐氣密窗

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 會議室 健身房 信箱區 兒童遊戲區

建築設計

• 營造公司

  國王營造

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  黃昇墀建築師事務所

• 景觀設計

  黃昇墀建築師事務所

• 公設設計

  匠意設計

• 燈光設計

  日大燈光

特色說明

『金鶯花園』

基地位置於新北市鶯歌區尖山二橋地區，由景冠機構-景品建設投資興建，為在地推出的第三期產品，基地面積 1036坪，建蔽率僅28.79%，未來可享有大面寬的公共空間，規劃1棟，110戶住家，6戶店面，為地上15層地下3層的大樓建築，坪數規劃為2+1-3房35-37坪產品，公設比32%，規劃有：接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、親子遊戲區及信箱區，相當豐富實用。

鄰近二橋商圈，百鮮超市車程距離5分鐘，如欲傳統市場採購則須至國慶街傳統市場車程距離約10分鐘。學區方面二橋國小，步行距離約10分鐘，尖山國中位於國中街上步行距離5分鐘可至。


大眾運輸部分可至鶯歌火車站，車程10分鐘可至，國道三號三峽交流道車程距離約10分鐘可至。

周邊機能

• 超商/賣場

  美聯社

• 熱門商圈

  鶯歌老街、市區商圈

• 傳統市場

  鶯歌公有零售市場

• 醫療機構

  恩主公醫院

• 政府機構

  鶯歌區公所

• 公共建設

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國道1號、國道3號

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

  鶯歌火車站

• 其他方式