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樂透天No.2

23.7萬/坪

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屋齡

5年

建築形態

透天

總戶數

4戶

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地址

太平舊市區台中市太平區東村路36巷16號

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社區配置圖

更新至115年11月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/11更新

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為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

110-09

1,2,3樓

24.2 萬/坪

1,210萬

4房/50.1坪

0 萬

無車位

1,210 萬

東村路36巷16號 | 1,2,3樓

查看明細

108-11

1,2,3樓

23.4 萬/坪

1,170萬

4房/50.1坪

0 萬

無車位

1,170 萬

東村路36巷16號 | 1,2,3樓

查看明細

108-01

1,2,3樓

23.6 萬/坪

1,510萬

4房/63.9坪

0 萬

無車位

1,510 萬

東村路36巷18號 | 1,2,3樓

查看明細

108-01

1,2,3,...

23.7 萬/坪

1,338萬

4房/56.4坪

0 萬

無車位

1,338 萬

東村路36巷20號 | 1,2,3,4樓

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108-01

1,2,3,...

24.3 萬/坪

1,420萬

4房/58.4坪

0 萬

無車位

1,420 萬

東村路36巷22號 | 1,2,3,4樓

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110-09
50.1坪1,2,3樓
1,210 萬24.2萬/坪
108-11
50.1坪1,2,3樓
1,170 萬23.4萬/坪
108-01
63.9坪1,2,3樓
1,510 萬23.6萬/坪
108-01
56.4坪1,2,3,...
1,338 萬23.7萬/坪
108-01
58.4坪1,2,3,...
1,420 萬24.3萬/坪

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同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:屋齡3年，房屋狀況較新。

2. 環境機能:距離宜欣公園公車站約630公尺，方便居民出行和使用公共運輸；距離台中市太平區東平國民小學約251公尺，方便孩子上學。

缺點

1. 社區規劃:車位配比不合理，可能導致停車位供不應求的情況發生。

3.5

上等水平

在太平舊市區生活圈排名超過89%社區

生活機能

3.0

區域均值：2.9

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.7

區域均值：3.5

周邊學校

4.4

區域均值：4.7

交通機能

2.2

區域均值：2.1

社區規劃

3.2

區域均值：2.9

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成交走勢

24.2萬
最新成交單價

110-09

24.3萬
最高成交單價

108-01

23.4萬
最低成交單價

108-11

社區問答

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【樂透天No.2】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

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【樂透天No.2】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

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【樂透天No.2】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

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【樂透天No.2】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

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【樂透天No.2】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

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【樂透天No.2】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

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【樂透天No.2】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

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【樂透天No.2】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

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【樂透天No.2】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

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【樂透天No.2】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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樂透天No.2

台中市太平區東村路36巷16號

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太平舊市區生活圈

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成交均價

26.40萬/坪

所在位置

台中市-太平區

交通

暫無

超商

廉源購物中心新豐文具批發廣場

學區

太平國民小學東平國民小學建平國小

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3888萬/戶

1968萬/戶

價格待定

1818萬/戶

1168萬/戶

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16套作品

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386套作品24套代表作品42套AI環景

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50套作品13套代表作品8套AI環景

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